У
двох кілометрах від Харкова незабаром може з'явитися новий мікрорайон. Обласна
влада задумала звести в селищі Рогань багатоповерхівки, куди могли б заселити
квартирних черговиків з Харкова та області. Комплексне будівництво планують
розпочати вже в наступному році, а продавати квадратні метри обіцяють за
доступними цінами.
За
задумом архітекторів, тут з'явиться цілий мікрорайон з магазинами, школою і
висотками. «Квартири в новому мікрорайоні проектуються за параметрами
доступного житла (на 1 особу відводиться 21 кв. м, та додатково 10 кв. м на
сім'ю - сім'ї з 3 чоловік надаються 73 кв. м. - Авт.), Вони оптимальні за площею, функціональним набором і людям не
доведеться переплачувати. За кількість будинків поки нічого не можу сказати,
адже все залежатиме від фінансування, адже майданчики досить ємні. Це буде
дійсно повноцінний багатофункціональний комплекс», - каже головний архітектор
області Михайло Рабинович.
Будувати
нові висотки влада планує спільно з бізнесменами. За бюджетний рахунок
підведуть інженерні мережі на дільниці і безкоштовно виділять землю під
будівництво, а забудовники у свою чергу побудують доступне житло, яке потім
реалізують. Продавати квартири планують за цінами «доступного» житла - зараз це
5100-5700 грн. за квадрат. Звичайно ж ціни на квартири коливаються від 6000 до
13 000 за квадрат.
В
області вже порахували: з держбюджету необхідно 5 млн. грн. Проект майбутнього
мікрорайону влада відправила на розгляд до Кабміну, гроші на мега-будівництво
планують отримати на початку наступного року.
«Ми
з Мінрегіонбудом хочемо, щоб нам дозволили і профінансували пілотний проект.
Якщо це вийде, то будівельники готові зайти туди командою і будувати, як свого
часу звели великі райони Олексіївку і Салтівку», - каже Рабінович.
Забудовники
готові брати участь в будівництві доступного житла, але побоюються, що збути
квартири не вийде. «Зараз у місті діє програма «Доступне житло», за якою
харків'яни можу купити квартиру із знижкою 30%, проте черги не шикуються, адже
навіть при частковій держдопомозі не в усіх, хто потребує розширення житлоплощі
є заначка в $20-30 тис., а брати кредит зараз дуже невигідно. Тому передбачити,
чи підуть люди в Рогань, зараз складно», - розповів нам один з харківських
забудовників.
А
от харків'яни, яким призначені квадратні метри в новому мікрорайоні, вже готові
прикупити квартиру в селищі. «Я не проти перебратися в Рогань, там є гарне
транспортне сполучення і до метро всього кілька тролейбусних зупинок. Якщо ціни
на квартири там будуть прийнятні, готовий стати в чергу», - каже харків'янин
Євген Бірюков.
Газета "СЕГОДНЯ"