З настанням кризи багато харківських забудовників або заморозили будівництво, або зосередили сили на мінімальній кількості об'єктів, виконуючи зобов'язання перед інвесторами. За останні півтора року в Харкові не було закладено жодної житлової багатоповерхівки. Першою ластівкою стала компанія «Житлобуд-2», яка у березні розпочала будівництво 16-поверхового будинку з підземним паркінгом на Салтівці по проспекту 50-річчя ВЛКСМ.
Як повідомив голова наглядової ради АТ «Житлобуд-2» Юрій Кроленко, вже вирито котлован і виконано бетонну основу під влаштування фундаменту. Зараз ведуться роботи з монтажу опалубки для його заливки. Будівельники планують до кінця місяця забетонувати фундаментну плиту, а в травні - вийти на нульову позначку і приступити до спорудження будівлі.
- Сьогодні багато наших колег цілком розумно бояться починати нове будівництво з-за можливих фінансових ризиків. Наша компанія має необхідний фінансовий запас міцності. І я вважаю, що цей ризик виправдається, - зазначив Юрій Кроленко. - Якщо ситуація в економіці не погіршиться, то до кінця року буде побудована коробка першої секції, після чого ми почнемо зводити другу, а в наступному році - поетапно третю і четверту. Така ступінчаста технологія будівництва виявилася досить ефективною, особливо в нинішніх економічних умовах.
Прагнучи привернути покупців, сьогодні забудовник продає квартири в майбутній багатоповерхівці по собівартості - всього 4200-4600 гривень за квадратний метр, тобто, фактично за собівартістю і трохи нижче. Але ця ціна поступово підвищуватиметься по мірі зведення будівлі. Крім того, квартири продаються в розстрочку до п'яти років під відсотки, які значно нижче банківських. Завдяки цьому ще до початку будівництва в будинку на проспекті 50-річчя ВЛКСМ було заброньовано 10% квартир, з половина вже викуплена. Зароблені на реалізації 2 млн. грн спрямовані на продовження будівництва будинку. Цього цілком достатньо, щоб почати зведення стін, вважає забудовник.
Здача останньої секції будинку запланована на 2012 рік.
Довідка: АТ «Житлобуд-2» - будівельна компанія повного будівельного циклу, лідер в застосуванні передових технологій будівництва. Будинки, побудовані АТ «Житлобуд-2», неодноразово визнавалися кращими в Україні. Система Управління Якістю АТ «Житлобуд-2» сертифікована відповідно до міжнародних стандартів ISO 9001-2001. У 2008 р. за відповідність якості своєї продукції високим європейським стандартам компанія отримала міжнародну нагороду «Європейська якість».
Колектив АТ «Житлобуд-2» налічує понад 800 осіб. У його структуру входить комплексна проектна група, 4 будівельно-монтажних управління і виробничо-комплектувальних центр площею 49,5 тис. кв.м. Компанія працює на ринку будівництва 67 років.
Асоціація «Регіональне будівництво»