Жодна зі схем продажів, існуючих на даний момент, не ідеальна. Таку думку
висловила експерт, представник житлового комплексу Міністерський Наталія
Проніна, в ході інтернет-конференції, організованої 3Doma.ua на
порталі ЛІГА.net.
"Тому ще раз звертайте увагу на репутацію забудовника, читайте уважно
договір, перевірте, щоб не було скандалів з подвійними продажами у вже побудованих цим забудовником будинках", -
підкреслила Наталія Проніна.
Не менш пильну увагу експерт радить приділяти і службам експлуатації житла:
"Перші три роки експлуатації будинку зазвичай найпроблемніші, так як всі
мешканці роблять ремонти. Тому в цей період ми приділяемо підвищену увагу
експлуатації. В цей час витрати досить високі, і ми не перекладати їх на
ОСББ", - сказала Проніна.
У ході інтернет-конференції були розглянуті питання придбання нового житла
з точки зору вигідності капіталовкладень, структура попиту на первинному ринку
житла, а також прогнози вартості квадратного метра на первинному ринку.
Серед найбільш поширених питань експерту звучали питання про порівняння переваг
при покупці житла на первинному і вторинному ринках, про ціноутворення
квадратного метра на первинному ринку, питання про прогноз цінової
"погоди" на вторинному та первинному ринках, а так само про те, на що
слід звертати увагу при ухваленні рішення про покупку нової квартири. Чимало
питань було присвячено і безпосередньо житловому комплексу Міністерський.
Відповідаючи на питання про найбільш ліквідне житло, експерт відзначила, що
квартири невеликої площі, в першу чергу, однокімнатні, більш ліквідні. "У
тому числі, і за рахунок того, що їх повна вартість нижче, і доступна більшій
кількості покупців. Крім того, однокімнатні квартири - це найбільш ходовий
товар на ринку оренди", - підсумувала Наталія Проніна.
ІА
ЛIГАБiзнесIнформ