Ни одна из схем
продаж, существующих на данный момент, не идеальна. Такое мнение выразила
эксперт, представитель жилого комплекса «Министерский» Наталья Пронина, в ходе интернет-конференции,
организованной 3Doma.ua на портале ЛІГА.net.
"Поэтому еще
раз обращайте внимание на репутацию застройщика, читайте внимательно договор,
проверьте, чтобы не было скандалов с двойными продажами в уже построенных этим
застройщиком домах", - подчеркнула Наталья Пронина.
Не менее пристальное
внимание эксперт советует уделять и службам эксплуатации жилья: "Первые
три года эксплуатации дома обычно самые проблемные, так как все жильцы делают
ремонты. Поэтому в этот период мы уделяем повышенное внимание эксплуатации. В это время затраты достаточно
высокие, и мы не перекладываем их на ОСМД", - сказала Пронина.
В ходе
интернет-конференции были рассмотрены вопросы приобретения нового жилья с точки
зрения выгодности капиталовложений, структура спроса на первичном рынке жилья,
а так же прогнозы стоимости квадратного метра на первичном рынке.
Среди наиболее часто
задаваемых вопросов эксперту звучали вопросы о сравнении выгод при покупке
жилья на первичном и вторичном рынках, о ценообразовании
квадратного метра на первичном рынке, вопросы о прогнозе ценовой
"погоды" на вторичном и первичном рынках, а так же о том, на что
следует обращать внимание при принятии решения о покупке новой квартиры. Немало
вопросов было посвящено и непосредственно жилому комплексу «Министерский».
Отвечая на вопрос о
наиболее ликвидном жилье, эксперт отметила, что квартиры небольшой площади, в
первую очередь, однокомнатные, более ликвидны. "В том числе, и за счет
того, что их полная стоимость ниже, и доступна большему количеству покупателей.
Кроме того, однокомнатные квартиры - это наиболее ходовой товар на рынке аренды",
- подытожила Наталья Пронина.
ИА ЛIГАБiзнесIнформ