У Севастополі житло, яке спочатку замислювалося як апартаменти елітного або преміум-класу, переробляють у "економ".
Про це повідомив директор департаменту маркетингу і продажів ЗАТ "Севастопольбуд", що входить до складу Корпорації "Золоті Ворота", Геннадій Рудаков.
За його словами, зниження житла в класі досягається шляхом подрібнення великогабаритних квартир і збільшення їх кількості на одному поверсі. "Невеликі та недорогі квартири сьогодні забезпечують 70-80% всіх операцій на первинному ринку багатоповерхового будівництва", - пояснив експерт.
Як повідомив Рудаков, сьогодні особливою популярністю у покупців користується житло з невеликою квадратурою в мікрорайонах наближених до моря.
Так, тільки один з таких, мікрорайон Сан-Сіті, в якому будується житло економ-класу, забезпечує до 30% всіх продажів на первинному ринку Севастополя.
За словами експерта, сьогодні найбільш затребуваними на ринку є 1-кімнатні квартири площею 38-42 кв. м, 2-кімнатні площею 60-65 кв. м, 3-кімнатні до 75 кв. м.
Ціни на житло в Севастополі, за прогнозами Рудакова, до кінця року істотно не зміняться, зважаючи на збільшення пропозиції житла на ринку.
"З іншого боку, збільшення пропозиції компенсується стабільно зростаючим попитом з боку місцевих і іногородніх покупців, що дає привід думати, що резерви для будівництва житла економ-класу в Севастополі є", - відзначив експерт.
Згідно з даними, ціни на житло в Севастополі складають в середньому 5500-6500 грн за кв.м, і в гривневому еквіваленті відповідають докризовим.
Як повідомлялося раніше, з початком весняно-літнього сезону попит на первинне житло економ-класу в Севастополі різко зріс.
Building - портал про нерухомість і будівництво