В Севастополе жилье, которое изначально задумывалось как апартаменты элитного или премиум-класса, перестраивают в "эконом".
Об этом сообщил директор департамента маркетинга и продаж ЗАО "Севастопольстрой", входящего в состав Корпорации "Золотые Ворота", Геннадий Рудаков.
По его словам, понижение жилья в классе достигается путем дробления крупногабаритных квартир и увеличение их количества на одном этаже. "Небольшие и недорогие квартиры сегодня обеспечивают 70-80% всех сделок на первичном рынке многоэтажного строительства", - объяснил эксперт.
Как сообщил Рудаков, сегодня особой популярностью у покупателей пользуется жилье с небольшой квадратурой в микрорайонах приближенных к морю.
Так, только один из таких, микрорайон Сан-Сити, в котором строится жилье эконом-класса, обеспечивает до 30% всех продаж на первичном рынке Севастополя.
По словам эксперта, сегодня наиболее востребованными на рынке являются 1-комнатные квартиры площадью 38-42 кв. м, 2-комнатные площадью 60-65 кв. м, 3-комнатные до 75 кв. м.
Цены на жилье в Севастополе, по прогнозам Рудакова, до конца года существенно не изменятся, ввиду увеличившегося предложения жилья на рынке.
"С другой стороны, увеличение предложения компенсируется стабильно растущим спросом со стороны местных и иногородних покупателей, что дает повод думать, что резервы для строительства жилья эконом-класса в Севастополе есть", - отметил эксперт.
Согласно данным, цены на жилье в Севастополе составляют в среднем 5500-6500 грн. за кв. м, и в гривневом эквиваленте соответствуют докризисным.
Как сообщалось ранее, с началом весенне-летнего сезона спрос на первичное жилье эконом-класса в Севастополе резко возрос.
Building - портал о недвижимости и строительстве