Забудовників, які
бажають зайнятися реконструкцією морально застарілих будівель, не кажучи вже
про реставрацію історичних будівель, в Києві небагато. Причина полягає в тому,
що є ще вільні ділянки під забудову з меншою кількістю обмежень, - пише «Дело».
Відновлення
пам'ятників архітектури вимагає не тільки високого рівня реставраційних робіт,
грамотності проектувальників, а й складне з інженерно-технічної точки зору. При
цьому рентабельність такої будівлі в рази нижче, ніж, наприклад, висотки,
побудованої на вільній ділянці. Таку думку озвучила архітектор Анна Іскіердо.
"Будівля "у
віці" вимагає глибокого вивчення її архітектурної історії. Є й
необхідність у проведенні низки заходів з дослідження несучих конструкцій, їх
посиленню, моніторингу суміжних будівель, наукового супроводу, заміні застарілих
комунікацій і мереж, пристосуванню планувальної схеми до нової функції. До
цього можна ще додати і обмеження, що виникають, через прилеглу забудову. Часто
біля історичних об'єктів впритул зведені інші будівлі, що ускладнює роботи",
- говорить експерт.
Саме тому
побудувати "з нуля" економічно вигідніше, ніж реставрувати вже те, що
є. Але в
майбутньому, коли будувати в центрі буде ніде, почнуть реставрувати і
реконструювати історичні об'єкти.
"Щоб вже
сьогодні зберегти історичні будівлі, потрібно збільшити інвестиційну
привабливість таких об'єктів. У даному випадку необхідна з боку влади "програма
лояльності" для інвесторів, охочих відновити пам'ятники архітектури",
- зазначила А. Іскіердо.
Газета «Дело»