Відомство пропонує розширити коло платників за рахунок зниження порога
неоподатковуваної площі
Законопроект "Про внесення змін до Податкового кодексу щодо введення
податку на розкіш" підготовлений Мінфіном за дорученням прем'єр-міністра
Миколи Азарова. Він уже винесений на розгляд членів уряду. Але проти нього
виступили Сергій Тігіпко і міністр економічного розвитку і торгівлі Петро
Порошенко.
Як передає КоммерсантЪ-Украина в матеріалі "Розкіш в кожний дім", насамперед,
у Мінфіні вирішили відредагувати норми податку на нерухомість, який, відповідно
до Податкового кодексу, повинен вступити в силу 1 липня (є депутатські
ініціативи про його перенесення на 2013 рік), переглянувши базу оподаткування -
з житлової на загальну площу.
При цьому буде змінено перелік нерухомості, з якої не потрібно платити
податок: наприклад, якщо на присадибній ділянці поряд з будинком знаходяться
об'єкти нежитлової нерухомості, призначені для утримання домашніх тварин або
зберігання садового інвентарю. Але ця норма буде працювати, тільки якщо будинок
є постійним місцем проживання громадянина.
У Мінфіні вважають розкішшю квартири загальною площею понад 120 кв. м і будинку від 250 кв. м (Тігіпко
пропонував 200 кв. м
і 400 кв. м
відповідно). Ці ж пороги встановлені і для щорічного справляння податку на
нерухомість. Фактично це означає введення подвійного оподаткування.
Податок на нерухомість, як житлову, так і нежитлову, буде розрахований як
1-2,7% мінімальної зарплати (МЗ) за 1 кв. м, а податок на розкіш буде стягуватися з
житлової нерухомості в розмірі 0,5% "від оціночної вартості житла" за
вирахуванням витрат на її оцінку. Сума, що залишилася податку, не може бути
менше суми, розрахованої за формулою - 2% мінімальної зарплати за 1 кв. м.
Податок на розкіш буде платити власник житлової нерухомості незалежно від
кількості проживаючих у квартирі або будинку людей, а також їх соціального
статусу. "Всі житлові будинки, які будувалися після 1995 року, підпадають
під цю категорію, тому що їх невигідно було будувати площею менше 250 кв. м", -
говорить генеральний директор компанії Global Solutions Сергій Тумасов.
З додатковим податковим пресом зіткнуться і мешканці багатоквартирних
будинків - як старого планування, так і новобудов. "З 2003-2004 років,
коли почався будівельний бум, девелопери почали зводити будинки, в яких частина
квартир, площею 120 кв. м
і більше, мала по три-чотири кімнати", - відзначає він. Від сплати податку
не буде звільняти навіть наявність невиплаченого іпотечного кредиту.
Податок на розкіш також буде стягуватися з літаків, суден і вертольотів -
1% вартості, але не буде поширюватися на коштовності, хутра, дорогі мобільні
телефони, годинники та зброю.
Нагадаємо, введення податку на розкіш, за підрахунками міністра соціальної
політики Сергія Тігіпка, додасть до держбюджету близько 11 млрд. грн, які
будуть направлені на реалізацію соціальних програм. Автодилери до цієї новини
поставилися скептично. Проект, як і будь-які соціальні ініціативи, напередодні
виборів віддає популізмом. Якщо закон все ж таки приймуть, то дійсно багаті
автовласники можуть використовувати існуючі в ньому лазівки, а платити будуть
представники так званого середнього класу, які володіють уживаними іномарками.
ІА ЛIГАБiзнесIнформ