Ведомство предлагает
расширить круг плательщиков за счет снижения порога облагаемой налогом площади
Законопроект "О внесении
изменений в Налоговый кодекс относительно введения налога на роскошь"
подготовлен Минфином по поручению премьер-министра Николая Азарова. Он уже
вынесен на рассмотрение членов правительства. Но против него выступили Сергей
Тигипко и министр экономического развития и торговли Петр Порошенко.
Как передает
КоммерсантЪ-Украина в материале "Роскошь в каждый дом", прежде всего, в Минфине решили отредактировать нормы налога на
недвижимость, который, согласно Налоговому кодексу, должен вступить в силу 1
июля (есть депутатские инициативы о его переносе на 2013 год), пересмотрев базу
налогообложения - с жилой на общую площадь.
При этом будет изменен
перечень недвижимости, с которой не нужно платить налог: например, если на
приусадебном участке рядом с домом находятся объекты нежилой недвижимости,
предназначенные для содержания домашних животных или хранения садового
инвентаря. Но эта норма будет работать, только если дом является постоянным
местом жительства гражданина.
В Минфине считают роскошью
квартиры общей площадью свыше 120
кв. м и дома от 250 кв. м (Тигипко
предлагал 200 кв. м
и 400 кв. м
соответственно). Эти же пороги установлены и для ежегодного взимания налога на
недвижимость. Фактически это означает введение двойного налогообложения.
Налог на недвижимость, как
жилую, так и нежилую, будет рассчитан как 1-2,7% минимальной зарплаты (МЗ) за 1 кв. м, а налог на роскошь
будет взиматься с жилой недвижимости в размере 0,5% "от оценочной
стоимости жилья" за вычетом расходов на ее оценку. Оставшаяся сумма налога
не может быть меньше суммы, рассчитанной по формуле - 2% минимальной зарплаты
за 1 кв. м.
Налог на роскошь будет
платить собственник жилой недвижимости вне зависимости от количества
проживающих в квартире или доме людей, а также их социального статуса.
"Все жилые дома, которые строились после 1995 года, подпадают под эту
категорию, потому что их невыгодно было строить площадью менее 250 кв. м", -
говорит генеральный директор компании Global Solutions Сергей Тумасов.
С дополнительным налоговым
прессом столкнутся и жильцы многоквартирных домов - как старой планировки, так
и новостроек. "С 2003-2004 годов, когда начался строительный бум,
девелоперы начали возводить дома, в которых часть квартир, площадью 120 кв. м и более, имела
по три-четыре комнаты", - отмечает он. От уплаты налога не будет
освобождать даже наличие невыплаченного ипотечного кредита.
Налог на роскошь также будет
взиматься с самолетов, судов и вертолетов - 1% стоимости, но не будет
распространяться на драгоценности, меха, дорогие мобильные телефоны, часы и
оружие.
Напомним, введение налога на
роскошь, по подсчетам министра социальной политики Сергея Тигипко, добавит в
госбюджет около 11 млрд. грн, которые будут направлены на
реализацию социальных программ. Автодилеры к этой новости отнеслись
скептически. Проект, как и любые социальные инициативы, в преддверии выборов
отдает популизмом. Если закон все же примут, то действительно богатые
автовладельцы могут использовать существующие в нем лазейки, а платить будут
представители так называемого среднего класса, владеющие подержанными
иномарками.
ИА ЛIГАБiзнесIнформ