У 2013 році на
українському ринку нерухомості очікується підвищення активності M & А.
Такий висновок міститься у звіті за підсумками щорічного міжнародного
дослідження "Інвестиційна привабливість ринку нерухомості в 2013 р.",
підготовленому Ернст енд Янг в кінці 2012 року, текстом якого володіє ЛІГАБізнесІнформ.
Сергій Кекух,
старший менеджер відділу послуг у сфері нерухомості Ернст енд Янг в Україні,
зазначив, що Україна вперше була включена в дослідження.
"Приємно
бачити, що, незважаючи на невизначеність вектора розвитку світової економіки,
явна більшість інвесторів (80%) вважають український ринок нерухомості
привабливим для інвестицій. Найбільш перспективним сегментом для інвестування в
Україні, як і раніше, на нашу думку, є торговий. Ринок торгових приміщень
продовжує демонструвати позитивну динаміку, незважаючи на уповільнення
загальноекономічного росту".
У дослідженні
говориться, що 80% учасників дослідження розглядають Україну як привабливий
напрямок для інвестицій у 2013 році. 65% опитаних вважають, що вкладення
міжнародних інвесторів в українську нерухомість збільшаться в порівнянні з 2012
роком. 70% інвесторів вважають, що в 2013 році обсяг угод M&A в Україні
буде перевищувати рівень 2012 року.
Що стосується
стратегій інвестування, 60% респондентів мають намір зосередитися на торговельній
нерухомості. Більшість респондентів (90%) стурбовані обмеженим доступом до
боргового фінансування, що може перешкоджати здійсненню угод. Близько 80%
респондентів також очікують, що банки будуть продовжувати термін погашення
проблемних кредитів.
"Інвестиційна
привабливість ринку нерухомості" (The Trend Indicator for Real Estate
Assets Investment 2013) - це щорічне дослідження, яке проводиться Ернст енд Янг
на основі анкетування, в ході якого інвестори в сфері нерухомості дають
загальну оцінку умов на ринку інвестицій в нерухомість. Дослідження також
містить прогноз і аналіз стратегій інвесторів на наступний рік.
У дослідженні
взяли участь інвестори з 15 європейських країн (Австрії, Бельгії, Франції,
Німеччини, Італії, Люксембургу, Нідерландів, Польщі, Росії, Туреччини, Іспанії,
Швеції, Швейцарії, України і Великобританії), інформацію надали 500 компаній.
ІА
ЛIГАБiзнесIнформ