В 2013 году на
украинском рынке недвижимости ожидается повышение активности M&А. Такой вывод содержится в отчете по
итогам ежегодного международного исследования "Инвестиционная привлекательность
рынка недвижимости в 2013 г.",
подготовленном Эрнст энд Янг в конце 2012 года, текстом которого располагает
ЛІГАБізнесІнформ.
Сергей Кекух,
старший менеджер отдела услуг в сфере недвижимости Эрнст энд Янг в Украине,
отметил, что Украина впервые была включена в исследование.
"Отрадно
видеть, что, несмотря на неопределенность вектора развития мировой экономики,
явное большинство инвесторов (80%) считают украинский рынок недвижимости
привлекательным для инвестиций. Самым перспективным сегментом для инвестирования
в Украине, по нашему мнению, по-прежнему является торговый. Рынок торговых
помещений продолжает демонстрировать положительную динамику, несмотря на
замедление общеэкономического роста".
В исследовании
говорится, что 80% участников исследования рассматривают Украину как
привлекательное направление для инвестиций в 2013 году. 65% опрошенных считают,
что вложения международных инвесторов в украинскую недвижимость увеличатся по
сравнению с 2012 годом. 70% инвесторов считают, что в 2013 году объем сделок M&A в Украине будет превышать уровень 2012 года.
Что касается
стратегий инвестирования, 60% респондентов намерены сосредоточиться на торговой
недвижимости. Большинство респондентов (90%) обеспокоены ограниченным доступом
к долговому финансированию, что может препятствовать совершению сделок. Около
80% респондентов также ожидают, что банки будут продлевать срок погашения
проблемных кредитов.
"Инвестиционная
привлекательность рынка недвижимости" (The Trend Indicator for Real Estate Assets Investment 2013) - это ежегодное исследование,
проводимое Эрнст энд Янг на основе анкетирования, в ходе которого инвесторы в
сфере недвижимости дают общую оценку условий на рынке инвестиций в
недвижимость. Исследование также содержит прогноз и анализ стратегий инвесторов
на следующий год.
В исследовании
приняли участие инвесторы из 15 европейских стран (Австрии, Бельгии, Франции,
Германии, Италии, Люксембурга, Нидерландов, Польши, России, Турции, Испании,
Швеции, Швейцарии, Украины и Великобритании), информацию предоставили 500
компаний.
ИА ЛIГАБiзнесIнформ