На вітчизняному ріелторському ринку за ініціативою Кабміну незабаром
зміняться правила гри, що може вдарити по кишенях продавців і покупців квартир,
повідомила віце-президент Ліги експертів Україна Світлана Бовсуновська.
"Сьогодні в Мінекономрозвитку підготовлений законопроект" Про
особливості здійснення ріелторської діяльності в Україні", який,
практично, копіює ситуацію на ринку оцінки майна", - цитують експерта
"Комментарии".
Згідно з новими нормами, ріелтору доведеться здобути вищу освіту, пройти
навчання за програмою базової підготовки або стажування протягом одного року у
суб'єкта ріелторської діяльності. Крім того, ріелтору необхідно скласти
кваліфікаційний іспит, отримати свідоцтво ріелтора та зареєструватися в
Державному реєстрі суб'єктів ріелторської діяльності.
Зараз у ріелторів немає законодавчого регулювання бізнесу. По суті, якщо
людина зіткнулася з недобросовісними послугами ріелтора, їй нікуди скаржитися.
Бовсуновська вважає, що нові норми можуть спровокувати зростання цін,
аналогічне подорожчанню послуг оцінювачів: "Наприклад, якщо раніше оцінка
однокімнатної квартири в Києві коштувала 300-500 гривень, то після "сертифікації"
вона піднялася до 3 тисяч".
Однак законопроект про діяльність ріелторів, на відміну від ринку
оцінювачів, передбачає граничний розмір "гонорару" - 3% вартості
угоди. Оскільки зараз "такса" в залежності від агентства може
досягати і 5%, нові правила, скоріше, знизять розцінки на ринку.
Нагадаємо, нещодавно Микола Азаров заявив, що дав команду ФДМ та Мін'юсту
врегулювати спірні питання на ринку оцінки майна і "покарати винних".
Газета «СЕГОДНЯ»