На отечественном
риелторском рынке по инициативе Кабмина вскоре изменятся правила игры, что
может ударить по карманам продавцов и покупателей квартир, сообщила
вице-президент Лиги экспертов Украины Светлана Бовсуновская.
"Сегодня в
Минэкономразвития подготовлен законопроект "Об особенностях осуществления
риелторской деятельности в Украине", который, практически, копирует
ситуацию на рынке оценки имущества", - цитируют эксперта
"Комментарии".
Согласно новым
нормам, риелтору придется получить высшее образование, пройти обучение по
программе базовой подготовки или стажировку в течение одного года у субъекта
риэлторской деятельности. Кроме того, риелтору необходимо сдать
квалификационный экзамен, получить свидетельство риелтора и зарегистрироваться
в Государственном реестре субъектов риелторской деятельности.
Сейчас у риелторов
нет законодательного регулирования бизнеса. По сути, если человек столкнулся с
недобросовестными услугами риелтора, ему некуда жаловаться.
Бовсуновская
считает, что новые нормы могут спровоцировать рост цен, аналогичный подорожанию
услуг оценщиков: "Например, если раньше оценка однокомнатной квартиры в
Киеве стоила 300-500 гривен, то после "сертификации" она поднялась до
3 тысяч".
Однако законопроект
о деятельности риелторов, в отличие от рынка оценщиков, предусматривает
граничный размер "гонорара" - 3% стоимости сделки. Поскольку сейчас
"такса" в зависимости от агентства может достигать и 5%, новые
правила, скорее, снизят расценки на рынке.
Напомним, недавно Николай Азаров заявил, что дал команду ФГИ и
Минюста урегулировать спорные вопросы на рынке оценки имущества и
"наказать виновных".
Газета «СЕГОДНЯ»