Проект № 6400 Містобудівний кодекс України, прийнятий ВР у першому читанні, покликаний бути основним регулюючим документом у сфері державного управління територіальним плануванням і забудовою територій.
Але, як зазначають юристи, у своєму нинішньому варіанті проект Містобудівного кодексу відкриває чимало лазівок для корупціонерів. Так, високопоставленим чиновникам і товстосумам буде зовсім не складно зводити особняки на заповідних землях.
Справа в тому, що в проекті є застереження: у випадках, коли при забудові неможливо збалансувати інтереси держави, територіальної громади і приватних осіб, режим будівництва може регулюватися не нормами Містобудівного кодексу, а спеціальними нормативними актами Кабінету міністрів.
Тобто уряд зможе приймати «в інтересах держави» спеціальні рішення по будівництву того чи іншого об'єкта на території, що охороняється законом. Та хто в Україні дотримується законів, і хто дасть гарантію, що «державними» не стануть інтереси наближених до влади компаній і «своїх людей»?
У проекті документа говориться також, що для виключення можливих зловживань при спорудженні великих об'єктів, затвердження генпланів розвитку і забудови населених пунктів проекти повинні будуть проходити громадські слухання. Але, на думку фахівців, норма ця внесена в законопроект формально, а процедура проведення громадських слухань чітко не прописана. Тим більше що вирішальне слово в утвердженні таких проектів все одно залишається за місцевою владою.
Або взяти процедуру розміщення лотків, кіосків і таких тимчасових будівель, які не мають фундаменту. Згідно з законопроектом № 6400, для отримання дозволу розмістити такий об'єкт, потрібно буде спочатку укласти договір на право оренди або придбати земельну ділянку. Це означає, що, коли у дрібних підприємців закінчаться дозволи на розміщення кіосків, їм доведеться оформляти права оренди в місцевих органах влади. Як це у нас зазвичай робиться - ні для кого не секрет...
Марина Корчевська, Портал Est!