Власники
київських квартир почали піднімати ціни на оренду. Причиною називають зростання
курсу долара і можливе подорожчання комунальних послуг через кредит МВФ, пишуть
«Вести».
ПРОСЯТЬ БІЛЬШЕ
«Сьогодні прийшов
господар квартири на Оболоні і оголосив, що з наступного місяця я повинна
платити на 700 гривень більше. Мовляв, і долар виріс, та й, кажуть, комунальні
послуги подорожчають», - розповіла киянка Катерина Т. Вона має намір потихеньку
шукати інше житло, але поки буде платити за новою ціною. А ось киянин Андрій
розповів, що відстояв стару ціну: «Коли господар заїкнувся, що підніме плату на
500 грн, я йому відповів:« Не питання, але я переїжджаю, шукай іншого
постояльця». Той вирушив в агентство, вони тиждень пошукали, а потім йому
зізналися: зараз у столиці за такі гроші вони його житло не здадуть. На цьому
наші розмови і закінчилися».
РИНОК СПИТЬ
Ріелтори кажуть,
що ринок оренди (як подобової, так і довгострокової) впав у сплячку. За словами
аналітика консалтингової компанії SV Development Сергія Костецького, по
операціях за січень було зафіксовано падіння вдвічі порівняно з груднем, за
лютий - ще відсотків на 30-40. Але при цьому господарі намагаються підняти ціни
для старих постояльців.
«10-15% власників
квартир дійсно почали піднімати ціни на 500-1000 грн. У результаті приблизно 7%
орендарів хочуть шукати нове житло, а 30% змирилися з цією ситуацією.
Сподіваємося, що курс долара зараз стабілізується і зростання цін
призупиниться. Що стосується цін на комуналку, то це поки тільки розмови.
Потрібно дочекатися закінчення переговорів з МВФ і зрозуміти, на яких умовах
нам дають кредит», - говорить Костецький.
НЕ ПОСПІШАЙТЕ
Експерти радять
господарям квартир не поспішати заробляти на складній економічній ситуації. «Я
завжди кажу: якщо ваші орендарі у вас давно живуть, справно платять і у вас
немає з ними проблем, то не прагніть заробити зайві 300-500 гривень. Вони
можуть з'їхати, а ви ще місяць-два будете шукати нових мешканців, значить -
терпіти збитки. Або отримаєте головний біль - проблеми з сусідами через гучну
музику, ще й заллють когось», - радить фахівець з нерухомості Віктор Несін.
Марина Петик, Оксана
Гришина, «Вести»