Владельцы киевских квартир начали поднимать цены на аренду.
Причиной называют рост курса доллара и возможное подорожание коммунальных услуг
из-за кредита МВФ, пишут «Вести».
ПРОСЯТ БОЛЬШЕ
«Сегодня пришел хозяин квартиры на Оболони и объявил, что со
следующего месяца я должна платить на 700 гривен больше. Мол, и доллар вырос,
да и, говорят, коммунальные услуги подорожают», — рассказала киевлянка Катерина
Т. Она намерена потихоньку искать другое жилье, но пока будет платить по новой
цене. А вот киевлянин Андрей рассказал, что отстоял старую цену: «Когда хозяин
заикнулся, что поднимет плату на 500 грн, я ему ответил: «Не вопрос, но я
переезжаю, ищи другого постояльца». Тот отправился в агентство, они неделю
поискали, а потом ему признались: сейчас в столице за такие деньги они его
жилье не сдадут. На этом наши разговоры и закончились».
РЫНОК СПИТ
Риелторы говорят, что рынок аренды (как посуточной, так и
долгосрочной) впал в спячку. По словам аналитика консалтинговой компании SV
Development Сергея Костецкого, по сделкам за январь было зафиксировано падение
вдвое по сравнению с декабрем, за февраль — еще процентов на 30–40. Но при этом
хозяева пытаются поднять цены для старых постояльцев.
«10–15% собственников квартир действительно начали поднимать
цены на 500–1000 грн. В итоге примерно 7% арендаторов хотят искать новое жилье,
а 30% смирились с этой ситуацией. Надеемся, что курс доллара сейчас
стабилизируется и рост цен приостановится. Что касается цен на коммуналку, то
это пока только разговоры. Нужно дождаться окончания переговоров с МВФ и
понять, на каких условиях нам дают кредит», — говорит Костецкий.
НЕ ТОРОПИТЕСЬ
Эксперты советуют хозяевам квартир не торопиться
зарабатывать на сложной экономической ситуации. «Я всегда говорю: если ваши
арендаторы у вас давно живут, исправно платят и у вас нет с ними проблем, то не
стремитесь заработать лишние 300–500 гривен. Они могут съехать, а вы еще
месяц-два будете искать новых жильцов, значит — терпеть убытки. Или получите
головную боль — проблемы с соседями из-за громкой музыки, еще и зальют
кого-то», — советует специалист по недвижимости Виктор Несин.
Марина Петик, Оксана
Гришина, «Вести»