Отримати у спадок або подарунок
можна не лише житло, а й неприємності. Якщо попередній власник квартири
проводив у ній несанкціоновані будівельні роботи і не зареєстрував їх, то ці
проблеми ляжуть на плечі нового господаря. Будь-яке перепланування чи
реконструкцію житлового приміщення потрібно узгоджувати із
архітектурно-будівельною інспекцією. А потім оформити нову технічну
документацію, із зазначенням усіх робіт.
Зараз такі зміни фіксує бюро технічної
інвентаризації. Та із 2013-го цю функцію передадуть Укрдержреєстру. Однак
експерти вважають, якщо хтось захоче
приховати перепланування у квартирі - він просто зможе не попередити про це
відповідні органи.
Що потрібно для
офіційного перепланування квартири
Віталій Бойчук, юрист: "Нотаріус
зможе провести угоду тієї ж купівлі-продажу чи того ж дарування чи того ж
вступу в спадщину без інвентаризації, без матеріалів технічної інвентаризації,
і тут не фіксуватиметься і ніхто не буде знати, чи було там перепланування, чи
загрожує воно комусь в принципі".
Нині фахівці сподіваються, що цей момент таки виправлять до набрання
чинності нового закону. І обов'язкову інвентаризацію під час купівлі-продажу
майна не скасують. Адже це поки що
найефективніший спосіб запобігти несанкціонованим будівельним роботам у
багатоквартирних будинках, які можуть загрожувати життю та здоров'ю усім його
мешканцям.
Ілона Ковч, Віталий
Олексієнко, Телеканал UBR