Получить в наследство или подарок можно не только жилье, но и неприятности.
Если предыдущий владелец квартиры проводил в ней несанкционированные
строительные работы и не зарегистрировал их, то эти проблемы лягут на плечи
нового хозяина. Любую перепланировку или реконструкцию жилого помещения нужно
согласовывать с архитектурно-строительной инспекцией. А затем оформить новую
техническую документацию, с указанием всех работ. Сейчас такие изменения
фиксирует бюро технической инвентаризации. И с 2013-го эту функцию передадут
Укргосреестру. Однако эксперты считают, если кто-то захочет скрыть
перепланировку в квартире - он просто сможет не предупредить об этом
соответствующие органы.
Что нужно для
официальной перепланировки квартиры
Виталий Бойчук, юрист: "Нотариус
сможет провести сделку той же купли-продажи или того же дарения или того же
вступления в наследство без инвентаризации, без материалов технической
инвентаризации, и здесь не будет фиксироваться и никто не будет знать, была ли там перепланировка, грозит ли она кому-нибудь
в принципе".
Сейчас специалисты надеются, что этот момент все-таки исправят до
вступления в силу нового закона. И обязательную инвентаризацию при
покупке-продаже имущества не отменят. Ведь это пока самый эффективный способ
предотвратить несанкционированные строительные работы в многоквартирных домах,
которые могут угрожать жизни и здоровью всем его жителям.
Илона Ковч, Виталий
Алексеенко, Телеканал
UBR