У центрі Києва біля парку ім. Шевченка вже в наступному році може початися
будівництво великого підземного ТРЦ для молоді «Універ-сіті». У ТОВ «Київміськбуд-
Інвест», якому виділено ділянку, «Сегодня» повідомили, що
йдуть переговори з інвесторами і завершується розробка проектної документації.
ДЛЯ СТУДЕНТІВ. Трирівневий ТРЦ буде розташовуватися під вул. Володимирська
на ділянці від вул. Льва Толстого до бульвару Шевченка. «Ми хочемо, щоб» Універ-сіті»
став культовим місцем для молоді, а саме: для студентів кількох вузів,
зосереджених в цьому районі. Там будуть не тільки магазини. Запроектований
кінотеатр на три зали, боулінг, парк атракціонів, льодовий каток, більярд, кафе,
ресторани. Для зручності зробимо підземний перехід до станції метро «Театральна»,
побудуємо додаткові переходи», - розповіли нам у компанії. Загальна площа ТРЦ
складе 31 тис. кв м, що приблизно порівняти з «Глобусом» під Майданом. Він
зможе прийняти до 10 тисяч осіб. Попередня вартість проекту - $47 млн.
«На будівництво знадобиться 2-2,5 роки. Парк Шевченка і прилеглі будівлі ми
руйнувати не маємо наміру, паркани ставити - теж. Роботи будуть вестися під
землею. Але де вони будуть - поки що говорити рано. Якщо й доведеться
обмежувати рух транспорту, то тільки частково, перекриваючи, наприклад,
половину вулиці Володимирська», - обіцяють забудовники.
ЗЕМЛЮ ДАЛИ. У компанії говорять, що робота над проектом стартувала ще в
2005 році. Проте з ряду причин будівництво відкладалося, а потім грянула криза.
«Тоді мали відбутися інвестконкурси, але депутати були проти. Підземний простір
не можна роздавати, оскільки під центром планується будувати підземні тунелі»,
- каже депутат Київради Тетяна Меліхова, член комісії з питань земельних
відносин.
Тим не менше, в 2007 році Київрада передала в оренду забудовнику дві
земділянки загальною площею більше 2
га на вул. Володимирська, а в 2008 році продовжила
термін оренди на сім років. Правда, земля відводилася під скромне будівництво
(принаймні, судячи з назви) - тут планували підземний перехід з приміщеннями
торговельно-виставкового комплексу. «Земля у нас в оренді. Коли буде ТРЦ,
оформимо права власності», - повідомили забудовники. ТРЦ в цьому місці буде
важко обслуговувати, якщо не подбати про інфраструктуру. «Біля парку Шевченка
практично немає місця для паркування, важко буде заїжджати фурам з товаром. Їх
потрібно будувати, а це додаткові витрати для інвесторів», - попереджають
експерти.
Влада вирішує
Міськвлада остаточно не вирішила, чи потрібен тут ТРЦ. «Якби мова йшла про
підземний паркінгу, яких у центрі недостатньо, я був би»за». А магазини в
надлишку. Питання про ТРЦ потрібно вивчити», - сказав заступник голови КМДА
Михайло Кучук. Думки киян розділилися. «Головне, щоб не будували три поверхи
вгору», - каже Віра Чміль. «Скільки можна будувати одне і те ж?» - обурювався Іван
Гомельський.
Анна Пелюх, "Сегодня"