В центре Киева возле
парка им. Шевченко уже в следующем году может начаться строительство крупного
подземного ТРЦ для молодежи «Универ-сити». В ООО «Киевгорстрой-Инвест»,
которому выделен участок, «Сегодня»
сообщили, что идут переговоры с инвесторами и завершается разработка проектной
документации.
ДЛЯ СТУДЕНТОВ.
Трехуровневый ТРЦ будет располагаться под ул. Владимирская на участке от ул.
Льва Толстого до бульвара Шевченко. «Мы хотим, чтобы «Универ-сити» стал
культовым местом для молодежи, а именно: для студентов нескольких вузов,
сосредоточенных в этом районе. Там будут не только магазины. Запроектирован
кинотеатр на три зала, боулинг, парк аттракционов, ледовый каток, бильярд,
кафе, рестораны. Для удобства сделаем подземный переход к станции метро
«Театральная», построим дополнительные переходы», - рассказали нам в компании.
Общая площадь ТРЦ составит 31 тыс. кв м, что примерно сравнимо с «Глобусом» под
Майданом. Он сможет принять до 10 тысяч человек. Предварительная стоимость
проекта - $47 млн.
«На строительство
понадобится 2-2,5 года. Парк Шевченко и прилегающие здания мы разрушать не
намерены, заборы ставить - тоже. Работы будут вестись под землей. Но где они
будут - пока говорить рано. Если и придется ограничивать движение транспорта,
то только частично, перекрывая, например, половину улицы Владимирская», -
обещают застройщики.
ЗЕМЛЮ ДАЛИ. В
компании говорят, что работа над проектом стартовала еще в 2005 году. Однако по
ряду причин строительство откладывалось, а потом грянул кризис. «Тогда должны
были состояться инвестконкурсы, но депутаты были против. Подземное пространство
нельзя раздавать, поскольку под центром планируется строить подземные тоннели»,
- говорит депутат Киеврады Татьяна Мелихова, член комиссии по вопросам
земельных отношений.
Тем не менее, в 2007
году Киеврада передала в аренду застройщику два земучастка общей площадью более
2 га на
ул. Владимирская, а в 2008 году продлила срок аренды на семь лет. Правда, надел
отводился под скромное строительство (по крайней мере, судя по названию) - тут
планировали подземный переход с помещениями торгово-выставочного комплекса.
«Земля у нас в аренде. Когда будет ТРЦ, оформим права собственности», -
сообщили застройщики. ТРЦ в этом месте будет тяжело обслуживать, если не
позаботиться об инфраструктуре. «Возле парка Шевченко практически нет места для
парковки, трудно будет заезжать фурам с товаром. Их нужно строить, а это
дополнительные расходы для инвесторов», - предупреждают эксперты.
Власти решают
Горвласти
окончательно не решили, нужен ли тут ТРЦ. «Если бы речь шла о подземном
паркинге, которых в центре недостаточно, я был бы «за». А магазины в избытке.
Вопрос о ТРЦ нужно изучить», - сказал замглавы КГГА Михаил Кучук. Мнения
киевлян разделились. «Главное, чтобы не строили три этажа вверх», - говорит
Вера Чмиль. «Сколько можно строить одно и то же?» - возмутился Иван Гомельский.
Анна Пелюх, "Сегодня"