Українці стали
все більше продавати квартири без ріелторів. За даними Держстату, в 2012-му
угод купівлі-продажу нерухомості за допомогою послуг посередників здійснено на
17,1% менше, ніж у 2011-му, пишуть «Вести».
"Якщо на
початку року у мене було до п'яти угод, то зараз - одна-дві, - розповів нам
київський ріелтор Володимир Голуб. - Та й ціни на послуги знизив - просив 5%, у
результаті сторговувався на 3%, а тепер прошу 3% і погоджуюся на 2%".
В інтернеті зараз
багато оголошень про продаж квартир без посередників: "У мене подруга
продавала свою "трійку" з ріелтором і замаялася. По-перше, $4,5 тис.
з $150 тис. за квартиру їй довелося віддати ріелтору. По-друге, посередник
наполягав, щоб перегляди проходили при ньому, а це незручно за часом", -
каже Галина Варламова, яка, спираючись на досвід подруги, сама продає свою "двійку"
на Дарниці в Києві за $90 тис.
За словами члена
Асоціації ріелторів України Дмитра Корчева, на ринку з'явилася ще одна
тенденція: "Раніше посередники брали гроші з покупців, а тепер - з
продавців. Покупці не хочуть переплачувати і вважають, що так логічніше, але
насправді продавець, який знає, що платити ріелтору йому доведеться зі своїх
грошей, вже спочатку закладає цю суму в ціну", - вважає Корчев.
Тим часом
аналітики сайту Slando, промоніторивши оголошення з лютого по травень, заявили,
що "вторинка" в країні подешевшала на 20%. "В основному, це
торкнулося Києва, Одеси, Полтави, Харкова та Хмельницького. Це пов'язано з тим,
що ціни стали вказуватися без урахування комісійних ріелтору, та й пропозицій
стало більше. Раніше в середньому "одиничка" у Києві коштувала $69
тис., то тепер - $58 тис.", - повідомив нам PR-менеджер Slando Сергій
Колосков.
Самі учасники
процесу купівлі-продажу впевнені, що дешевшають в основному хрущовки, які до
кінця року втратять у ціні ще на 5%.
Тамара Балаєва, «Вести»