Украинцы стали все больше продавать квартиры без риелторов. По данным
Госстата, в 2012-м сделок купли-продажи недвижимости с помощью услуг посредников
совершено на 17,1% меньше, чем в 2011-м, пишут «Вести».
"Если в начале года у меня было до пяти сделок, то сейчас - одна-две, -
рассказал нам киевский риелтор Владимир Голубь. - Да и цены на услуги снизил -
просил 5%, в итоге сторговывался на 3%, а теперь прошу 3% и соглашаюсь на
2%".
В интернете сейчас много объявлений о продаже квартир без посредников:
"У меня подруга продавала свою "трешку" с риелтором и замаялась.
Во-первых, $4,5 тыс. из $150 тыс. за квартиру ей пришлось отдать риелтору.
Во-вторых, посредник настаивал, чтобы просмотры проходили при нем, а это
неудобно по времени", - говорит Галина Варламова, которая, опираясь на
опыт подруги, сама продает свою "двушку" на Дарнице в Киеве за $90
тыс.
По словам члена Ассоциации риелторов Украины Дмитрия Корчева, на рынке
появилась еще одна тенденция: "Раньше посредники брали деньги с
покупателей, а теперь - с продавцов. Покупатели не хотят переплачивать и
считают, что так логичнее, но на самом деле продавец, который знает, что
платить риелтору ему придется из своих денег, уже изначально закладывает эту
сумму в цену", - считает Корчев.
Между тем аналитики сайта Slando, промониторив объявления с февраля по май,
заявили, что "вторичка" в стране подешевела на 20%. "В основном,
это коснулось Киева, Одессы, Полтавы, Харькова и Хмельницкого. Это связано с
тем, что цены стали указываться без учета комиссионных риелтору, да и
предложений стало больше. Раньше в среднем "однушка" в Киеве стоила
$69 тыс., то теперь - $58 тыс.", - сообщил нам PR-менеджер Slando Сергей
Колосков.
Сами участники процесса купли-продажи уверены, что дешевеют в основном
хрущевки, которые до конца года потеряют в цене еще на 5%.
Тамара Балаева, «Вести»