Усі норми і правила, які визначають ремонтні роботи, що
підлягають узгодженню при переплануванні житлових приміщень, вже давно детально
прописані.
Адже пробитий отвір в несучій стіні і приєднаний балкон
до загальної площі вашої квартири, перенесене газове обладнання в інше місце, а
також інші подібні дії, можуть позначитися на погіршенні технічного стану
цілого будинку або ж порушити вимоги протипожежної безпеки. Саме тому
самовільні дії громадян з проведення перепланування підлягають покаранню. На
таких мешканців накладаються штрафи, і навіть проходять судові розгляди, де
порушників змушують повернути все до первісного вигляду.
І все ж, чому багато громадян, які знають положення
закону, яке стосується перепланувань, роблять ремонт квартир, не погодивши свої
архітектурні уподобання у відповідних інстанціях? Мабуть, справа в тому, що
закон передбачає багатомісячні походи по інстанціях для того, щоб отримати
дозвіл на перепланування. Це занадто утомливо і дорого для тих, хто цінує свій
час.
Вам буде потрібно зібрати для МВК 18-25 самих різних
довідок і документів, залежно від округу. А тепер прикиньте самі, скільки часу
це займе. Саме з такої банальної причини багато хто воліє не займатися
узгодженням перепланування, а роблять її самостійно. Люди, які чули про
неприємності, якими може обернутися до них самовільне перепланування житлової
площі, звертаються з метою отримання дозволу в спеціалізовані фірми. Вартість
таких послуг залежить від складності перепланування і тієї кількості
документів, яку необхідно зібрати.
Але якщо заплановані вами зміни можуть спровокувати
погіршення умов експлуатації та змінити в гіршу сторону технічний стан
житлового будинку, то навіть такі фірми не зможуть надати вам свої послуги.
Враховується також стан інженерних систем: перепланування не повинно вести до порушення
санітарних норм. Приміром, ви не зможете узгодити проект, яким передбачено пробій
широких отворів несучих стін (120
см і вище). Такі роботи можуть спровокувати руйнування
несучих конструкцій будівлі. Не можна робити кімнати, які не мають природного
освітлення, а також кімнати, площею менше 9 м2, переносити кухню або санвузол туди, де
раніше знаходилася кімната. Це роблять лише на першому поверсі.
Якщо ви хочете зробити ремонт і перепланувати ваші
приміщення, то продумайте все заздалегідь. Ваше бажання може не відповідати
технічним вимогам, а тому й не дозволеним законом. Проконсультуйтеся для
початку з технічним фахівцем, а вже потім, отримавши дозвіл, беріться за
роботу.
Domik.net-нерухомість