Все
нормы и правила, которые определяют ремонтные работы, подлежащие согласованию
при перепланировке жилых помещений, уже давно детально прописаны.
Ведь
пробитое
отверстие в несущей стене и
присоединенный
балкон к общей площади вашей квартиры, перенесенное газовое оборудование в
другое место, а также другие подобные действия, могут сказаться на ухудшении
технического состояния целого дома или же нарушить требования противопожарной
безопасности. Именно поэтому самовольные действия граждан по проведению
перепланировки наказуемы. На таких жильцов возлагаются штрафы, и даже проходят
судебные разбирательства, где нарушителей заставляют вернуть все до
первоначального вида.
И
все же, почему многие граждане, знающие положения закона, которое касается
перепланировок, делают ремонт квартир , не согласовав свои архитектурные
предпочтения в соответствующих инстанциях? Видимо, дело в том, что закон
предусматривает многомесячные походы по инстанциям для того, чтобы получить
разрешение на перепланировку. Это слишком утомительно и дорого для тех, кто
ценит свое время.
Вам
потребуется собрать для МВК 18-25 самых различных справок и документов, в
зависимости от округа. А теперь прикиньте сами, сколько времени это займет.
Именно по такой банальной причине многие предпочитают не заниматься
согласованием перепланировки, а делают ее самостоятельно. Люди, которые слышали
о неприятностях, которыми может обернуться к ним самовольное перепланирование
жилой площади, обращаются с целью получения разрешения в специализированные
фирмы. Стоимость таких услуг зависит от сложности перепланирования и того
количества документов, которое необходимо собрать.
Но
если планируемые вами изменения могут спровоцировать ухудшение условий
эксплуатации и изменить в худшую сторону техническое состояние жилого дома, то
даже такие фирмы не смогут предоставить вам свои услуги. Учитывается также
состояние инженерных систем: перепланировка не должна вести к нарушению санитарных норм.
К примеру, вы не сможете согласовать проект, которым предусмотрен пробой
широких отверстий несущих стен (120
см и выше). Такие работы могут спровоцировать разрушение
несущих конструкций здания. Нельзя делать комнаты, не имеющие естественного
освещения, а также комнаты, площадью меньше 9 м2, переносить кухню или
санузел туда, где раньше находилась комната. Это производится только на первом
этаже.
Если
вы хотите сделать ремонт и перепланировать ваши помещения, то продумайте все
заранее. Ваше желание может не соответствовать техническим требованиям, а поэтому
и не разрешенным законом. Проконсультируйтесь для начала с техническим
специалистом, а уже потом, получив разрешение, беритесь за работу.
Domik.net-недвижимость