На столичному
ринку нерухомості зафіксований рекордний обсяг пропозицій. Про це заявили в
консалтинговій компанії UTG (Українська торгова гільдія).
Так, рівень
вакантності столичних офісів на сьогоднішній день складає 14,5%. Тобто в
столиці пустує кожний шостий офіс.
Станом на кінець
грудня 2012 орендні ставки на офіси в бізнес-центрах перебували в діапазоні $28-40
за 1 кв.м / міс. на офіси класу А (-2,6% до попереднього періоду) і $16-32 за 1
кв.м / міс. на офіси класу B (показник середньої орендної ставки залишився на
рівні попереднього періоду). Ціни наведені без ПДВ та без урахування
експлуатаційних витрат.
"За
підсумками 2012 року обсяг нової пропозиції офісних приміщень становив 190
тис.кв.м, - пояснює цю ситуацію керівник департаменту стратегічного консалтингу
компанії UTGВіктор Оборський. - Загальний обсяг якісних офісних приміщень до
кінця року в Києві досяг рівня 1,48 млн. кв. м, представлених в 130
бізнес-центрах класів А і В".
"Рекордний
обсяг нової пропозиції привів до збільшення вакантності і активної цінової
конкуренції. З урахуванням поточного обсягу попиту для поглинання нової
пропозиції 2012 року і стабілізації ринку потрібно близько двох-трьох
років", - упевнений експерт.
Газета "СЕГОДНЯ"