На столичном рынке
недвижимости зафиксирован рекордный объем предложений. Об этом заявили в консалтинговой
компании UTG (Украинская торговая
гильдия).
Так, уровень
вакантности столичных офисов на сегодняшний день составляет 14,5%. То есть в
столице пустует каждый шестой офис.
По состоянию на
конец декабря 2012 года арендные ставки на офисы в бизнес-центрах находились в
диапазоне $28-40 за 1 кв.м/мес. на офисы класса А (-2,6% к предыдущему периоду)
и $16-32 за 1 кв.м/мес. на офисы класса B (показатель средней арендной ставки остался
на уровне предыдущего периода). Цены приведены без НДС и без учета
эксплуатационных расходов.
"По итогам 2012
года объем нового предложения офисных помещений составил 190 тыс.кв.м, –
объясняет эту ситуацию руководитель департамента стратегического консалтинга
компании UTGВиктор Оборский. –
Общий объем качественных офисных помещений к концу года в Киеве достиг уровня
1,48 млн.кв.м, представленных в 130 бизнес-центрах классов А и В".
"Рекордный
объем нового предложения привел к увеличению вакантности и активной ценовой
конкуренции. С учетом текущего объема спроса для поглощения нового предложения
2012 года и стабилизации рынка потребуется около двух-трех лет", - уверен
эксперт.
Газета "СЕГОДНЯ"