Ринок торговельної нерухомості Запоріжжя слабо насичений якісними торговими
центрами (ТЦ) . На 1000 жителів міста припадає всього 72 кв.м торговельної
нерухомості. Для порівняння: у Києві на 1000 жителів припадає 325 кв.м якісних
торгових площ, у Миколаєві - 279 кв.м, у Сімферополі - 256 кв.м. Про це ЛІГАБізнесІнформ повідомили
в компанії Українська торгова гільдія (UTG).
Більшість діючих в Запоріжжі торгових об'єктів - непрофесійні торговельні
центри площею до 5 000 кв.м. Спільною рисою торговельних об'єктів міста є
неякісна архітектура і непрофесійні концепції, а також слабка представленість
мережевих роздрібних операторів.
"Запоріжжя - одне з найбільш перспективних міст України для розвитку
торговельної нерухомості - сказав керівник департаменту стратегічного
консалтингу компанії UTG Віктор Оборський. - На це вказує цілий ряд факторів .
Крім низького показника забезпеченості якісними торговими площами варто
відзначити вакантність в успішних об'єктах, яка прагне до нуля, а також середні
орендні ставки $40-60 за кв.м на міс. (з ПДВ) для магазинів торгової галереї".
У місті відзначається хороша динаміка зростання товарообігу та споживчого
попиту. Більшість покупок мешканці Запоріжжя здійснюють на ринках, що також
вказує на широкі можливості для перспектив розвитку в місті професійної
торговельної нерухомості.
Нагадаємо, в 2012 році в Києві було введено в експлуатацію п'ять торгових
центрів орендною площею 112 тис. кв. м., що є рекордним показником за весь час
існування ринку торговельної нерухомості столиці. Цього року буде здано ще 192
тис. кв. м. торгових площ, а в 2014 році планується здати сім об'єктів площею
майже 420 тис. кв. м.
ІА ЛIГАБiзнесIнформ