Рынок торговой
недвижимости Запорожья слабо насыщен качественными торговыми центрами (ТЦ). На
1000 жителей города приходится всего 72 кв.м торговой недвижимости. Для
сравнения: в Киеве на 1000 жителей приходится 325 кв.м качественных торговых
площадей, в Николаеве - 279 кв.м, в Симферополе - 256 кв.м. Об этом ЛІГАБізнесІнформ сообщили в компании
Украинская торговая гильдия (UTG).
Большинство
действующих в Запорожье торговых
объектов - непрофессиональные торговые центры площадью до 5 000 кв.м. Общей
чертой торговых объектов города является некачественная архитектура и
непрофессиональные концепции, а также слабая представленность сетевых розничных
операторов.
"Запорожье -
один из самых перспективных городов Украины для развития торговой недвижимости
- сказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский. - На это указывает целый
ряд факторов. Кроме низкого показателя обеспеченности качественными торговыми
площадями стоит отметить стремящуюся к нулю вакантность в успешных объектах, а
также средние арендные ставки $40-60 за кв.м в мес. (с НДС) для магазинов
торговой галереи".
В городе отмечается
хорошая динамика роста товарооборота и потребительского спроса. Большинство
покупок жители Запорожья совершают на рынках, что также указывает на широкие
возможности для перспектив развития в городе профессиональной торговой
недвижимости.
Напомним, в 2012
году в Киеве было введено в эксплуатацию пять торговых центров арендной площадью 112 тыс. кв. м, что является
рекордным показателем за все время существования рынка торговой недвижимости
столицы. В этом году будет сдано еще 192 тыс. кв. м. торговых площадей, а в
2014 году планируется сдать семь объектов площадью почти 420 тыс. кв. м.
ИА
ЛIГАБiзнесIнформ