П'яту частину у вартості сільгосппродукції займає орендна
плата. Будь-яке коливання її ставок викликає адекватну зміну вартості
продовольства. Таку оцінку дала Лора Рубченко, голова ТОВ «Гладківщинське
хлібоприймальне підприємство» у ході публічних дебатів «Вільний ринок землі -
загроза українському селу», організованих фондом «Ефективне управління». «До
20% у собівартості продукції припадає на орендну плату за землю» - сказала
вона, - пише «Дело».
Вона зазначила, що її компанія, яка орендує 1400 га
землі, платить оренду в розмірі 5,5% (від нормативної оцінки наділу), що
відповідає близько 2,4 тис грн / рік з гектара. Однак, як правило, ставки
оренди істотно нижчі, і часто навіть не досягають визначеного законодавством
мінімуму в 3%, оскільки слабо піддаються моніторингу влади. «У кожній області є
обладміністрації, в них - управління сільського господарства, але ніхто не
перевіряє, які цифри вказані в договорах оренди, які укладаються з селянами -
1,5%, 2%» - каже Лора Рубченко.
Нагадаємо, що президент і уряд ініціювали скасування
мораторію на продаж сільгоспземлі з 1 січня 2012 року. Віктор Янукович заявив,
що 2011 рік стане роком земельної реформи. За його словами, владу змушує
поспішати "той рівень корупції, який досягнутий у питаннях використання
землі".
До сьогоднішнього дня існувало кілька варіантів
законопроекту про ринок землі і основні положення документу досі дискутуються.
Найбільш неоднозначна умова - продаж землі виключно фізичним особам. «Скажіть,
ну в якої фізособи знайдеться кілька десятків мільйонів, щоб викупити наділ,
який вона обробляє?» - каже Лора Рубченко. Міністерство аграрної політики і
продовольства ініціює введення обмеження продажу фізичним особам сільськогосподарських
земель 2 тис. га після зняття мораторію на її продаж. Зазначене положення
передбачене в проекті закону "Про ринок землі", який незабаром буде
зареєстрований у Верховній Раді.
Колишній прем'єр-міністр, лідер партії
"Всеукраїнське об'єднання" Батьківщина "Юлія Тимошенко оцінює
вартість земель сільськогосподарського призначення в Україні в 400 млрд.
доларів.
Газета «ДЕЛО»