Пятую
часть в стоимости сельхозпродукции занимает арендная плата. Любое колебание ее
ставок вызывает адекватное изменение стоимости продовольствия.
Такую
оценку дала Лора Рубченко, глава ООО
«Гладкивщинское хлебоприемное предприятие» в ходе публичных дебатов «Свободный рынок земли – угроза украинскому
селу», организованных фондом «Эффективное управление». «До 20% в себестоимости продукции приходится на арендную плату за
землю» - сказала она, - пишет «Дело».
Она
отметила, что ее компания, которая арендует 1400 гектар земли, платит аренду в
размере 5,5% (от нормативной оценки надела), что соответствует около 2,4 тыс.
грн/год с гектара. Однако, как правило, ставки аренды существенно ниже, и
зачастую даже не достигают определенного законодательством минимума в 3%, поскольку слабо поддаются мониторингу властей. «В каждой области есть
обладминистрации, в них – управления сельского хозяйства, но никто не
проверяет, какие цифры указаны в
договорах аренды,
которые заключаются с крестьянами – 1,5%, 2%» - говорит Лора Рубченко.
Напомним,
что президент и правительство инициировали отмену моратория на продажу
сельхозземли с 1 января 2012 года. Виктор Янукович заявил, что 2011 год станет
годом земельной реформы. По его словам, власти
заставляет спешить "тот уровень коррупции, который достигнут в вопросах
использования земли".
До
сегодняшнего дня существовало несколько
вариантов законопроекта о рынке земли и
основные положения документа до сих пор
дискутируются. Наиболее неоднозначное
условие – продажа земли исключительно физическим лицам. «Скажите, ну у какого
физлица найдется несколько десятков миллионов, чтобы выкупить надел, который он
обрабатывает?» - говорит Лора Рубченко. Министерство аграрной политики и
продовольствия инициирует введение ограничения продажи физическим лицам
сельскохозяйственных земель 2 тыс. га после снятия моратория на ее продажу.
Указанное положение предусмотрено в проекте закона "О рынке земли",
который в скором времени будет зарегистрирован в Верховной Раде.
Бывший
премьер-министр, лидер партии "Всеукраинское объединение
"Батьківщина" Юлия Тимошенко оценивает стоимость земель
сельскохозяйственного назначения в Украине в 400 млрд.
долларов.
Газета «ДЕЛО»