У договорах оренди потрібно прописувати страхування ризиків щодо можливого
руйнування приміщення – вважають юристи.
Адже суди виносять різні рішення про те, хто відповідає за шкідливі
наслідки. Приміром, від затоплення будинку чи пожежі.
Також в угоді потрібно обов’язково обумовлювати, коли її можна розірвати в односторонньому порядку,
а коли за згодою обох сторін. А ще правники радять уточнювати, в яких випадках
ціна оплати може бути змінена. Ну і не
слід забувати – хто оплачує комунальні послуги. Зазвичай контракт складають за
зразком, який дає ріелторська компанія. Але жодне агентство не відшкодовує збитків. У кращому разі вони
лише виступають свідками. Тож хто і за що відповідатиме - ліпше визначити одразу.
Ігор Годецький, юрист:
"Заключати обов’язково і прописувати у договорах страхування ризиків. Тобто на чиє на ім’я, на ім’я орендодавця
зазвичай це краще чи на ім’я орендаря робиться страхова оця виплата, якщо щось
трапиться. Страхувати відповідно оздоблення -
це обов’язково – тому що воно само може пошкодитись".
Ілона Ковч, Телеканал UBR