В договорах аренды нужно прописывать страхование рисков относительно
возможного разрушения помещения - считают юристы. Ведь суды выносят разные
решения о том, кто отвечает за вредные последствия. Например, от затопления
дома или пожара.
Также в соглашении нужно обязательно оговаривать, когда его можно
расторгнуть в одностороннем порядке, а когда с согласия обеих сторон. А еще
юристы советуют уточнять, в каких случаях цена оплаты может быть изменена. Ну и
не следует забывать - кто оплачивает коммунальные услуги. Обычно контракт
составляется по образцу, который дает риелторская компания. Но ни одно
агентство не возмещает убытки. В лучшем случае они лишь выступают свидетелями.
Поэтому кто и за что будет отвечать - лучше определить сразу.
Игорь Годецкий, юрист: "Заключать
обязательно и прописывать в договорах страхование рисков. То есть на чье на
имя, на имя арендодателя обычно это лучше, или на имя арендатора делается
страховая эта выплата, если что-то случится. Страховать, соответственно,
отделку - это обязательно - потому что она сама может повредиться".
Илона Ковч, Телеканал UBR