Вартість квадратного метра на вторинному ринку житлової нерухомості Києва в
липні 2013 року склала $1777 за кв. м, а кількість квартир, виставлена
власниками на продаж, зросла на 20 %, пише газета «Сегодня».
Про це свідчать результати дослідження, проведеного порталом Address.ua і
дослідницькою групою Colliers International.
"Ціни (на вторинну нерухомість - Ред.)
залишилися на колишньому рівні. Дане зростання пропозиції може відобразитися на
ринку житлової нерухомості Києва в бік незначного зниження вартості», -
зазначила Наталія Сокирко, старший консультант «Colliers International Україна».
Всього в липні на продаж було виставлено близько 47 тис. об'єктів,
загальною площею 4 млн. кв.
При цьому найчастіше продавці пропонують 3- кімнатні квартири (33%) за
середньою ціною 150 тисяч доларів. 2- кімнатні квартири в середньому по 105
тис. доларів пропонують 30 % продавців, а 1-кімнатні за ціною 63 тис. доларів -
24%. Чотири- і більше кімнатні квартири пропонують 13 % продавців, ціна такої
нерухомості в середньому становить 340 тисяч доларів.
Потенційні покупці квартир і будинків у столиці при цьому шукають квартири
вартістю до 40 тисяч доларів (на таку суму у Києві можна знайти квартиру площею
приблизно в 22 метри).
Найбільш затребуваними серед жителів Києва сьогодні є 2- кімнатні квартири:
38 % потенційних покупців саме до 2-кімнатних квартир. 1- кімнатні мають
попит серед 37 % потенційних покупців, 3-кімнатні - серед 21%, а 4 - кімнатні
квартири і більше - 3 %.
Найбільш поширеними мікрорайонами серед покупців житлової нерухомості -
Шевченківський та Солом'янський райони Києва.
Раніше повідомлялося, що українська влада задумалася про масове будівництво
«малосімейок» радянського зразка. Експерти вважають, що така ініціатива може
призвести до появи гетто у великих містах.
Також фахівці прогнозують, що восени придбати житло в столичній новобудові
стане простіше.
СЕГОДНЯ.ua