Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в
июле 2013 года составила $1 777 за кв. м., а количество квартир, выставленное
собственниками на продажу, выросло на 20%, пишет газета «Сегодня».
Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного порталом
Address.ua и исследовательской группой Colliers International.
"Цены (на вторичную недвижимость – Ред.)
остались на прежнем уровне. Данный рост предложения может отобразиться на рынке
жилой недвижимости Киева в сторону незначительного понижения стоимости", -
отметила Наталья Сокирко, старший консультант «Colliers International Украина».
Всего в июле на продажу было выставлено порядка 47 тыс. объектов, общей
площадью 4 млн. кв.
При этом чаще всего продавцы предлагают 3-комнатные квартиры (33%) по
средней цене 150 тысяч долларов. 2-комнатные квартиры в среднем по 105 тыс.
долларов предлагают 30% продавцов, а 1-комнатные по цене 63 тыс. долларов –
24%. Четырех- и более комнатные квартиры предлагают 13% продавцов, цена такой
недвижимости в среднем составляет 340 тысяч долларов.
Потенциальные покупатели квартир и домов в столице при этом ищут квартиры
стоимостью до 40 тысяч долларов (на такую сумму в Киеве можно найти квартиру
площадью примерно в 22
метра).
Самыми востребованными среди жителей Киева сегодня являются 2-комнатные
квартиры: 38% потенциальных покупателей именно к 2-комнатным квартирам.
1-комнатные имеют спрос среди 37% потенциальных покупателей, 3-комнатные –
среди 21%, а 4-комнатные квартиры и более – 3%.
Наиболее распространенными микрорайонами среди покупателей жилой
недвижимости - Шевченковский и Соломенский районы Киева.
Ранее сообщалось, что украинская власть задумалась о массовом строительстве
"малосемеек" советского образца. Эксперты считают, что такая
инициатива может привести к появлению гетто в больших городах.
Также специалисты прогнозируют, что осенью приобрести жилье в столичной
новостройке станет проще.
СЕГОДНЯ.ua