Кабмін затвердив оновлений зразок повідомлення про
нотаріальне засвідчення договору оренди об'єктів нерухомості.
У відповідності з Податковим кодексом (пп. "б"
пп. 170.1.5) таке повідомлення надсилається державними та приватними нотаріусами
до органів податкової служби за місцем податкової адреси платників податків
(орендодавців) у день засвідчення договорів оренди.
Цим же підпунктом ПК передбачено, що нотаріус несе
відповідальність за порушення порядку та строків подання такої звітності.
Нагадаємо, що, незважаючи на те, що стаття 811 Цивільного
кодексу вимагає просту письмову форму, нотаріальне засвідчення та державна
реєстрація необхідні лише при укладанні договору оренди житла з викупом, у
разі, якщо орендарем є проста фізична особу, яка не має статусу підприємця,
договір оренди житла таки повинен бути нотаріально засвідчений.
Таку вимогу містив у собі Закон про ПДФО і містить
Податковий кодекс, оскільки доходи, одержувані від здачі квартири в оренду,
підлягають оподаткуванню за ставкою 15%.
Судебно-юридическая
газета