Кабмин
утвердил обновленный образец уведомления о нотариальном удостоверении договора
аренды объектов недвижимости.
В
соответствии с Налоговым кодексом (пп. "б" пп. 170.1.5) такое
уведомление направляется государственными и частными нотариусами в органы
налоговой службы по налоговому адресу плательщиков налогов (арендодателей) в
день удостоверения договоров аренды.
Этим
же подпунктом НК предусмотрено, что нотариус несет ответственность за нарушение
порядка и сроков подачи такой отчетности.
Напомним,
что, несмотря на то, что статья 811 Гражданского кодекса требует простую
письменную форму. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация
необходимы лишь при заключении договора аренды жилья с выкупом, в случае, если
арендатором является простое физическое лицо, не имеющее статуса
предпринимателя, договор аренды жилья таки должен быть нотариально удостоверен.
Такое
требование содержал в себе Закон об НДФЛ
и содержит Налоговый кодекс, поскольку доходы, получаемые от сдачи квартиры в
аренду, подлежат налогообложению по ставке 15%.
Судебно-юридическая
газета