З чоловіком ми розлучені, є спільна дитина. У кожного з нас є своя
житлоплоща. Знаю, що за законом дитина має право на житлоплощу батьків. Як у
практичному сенсі реалізується це право? Чи може дитина після досягнення 18
років претендувати на одну з квартир батька, з яким я в розлученні? Яким чином?
Дитина, як член сім'ї власника або користувача житлового
приміщення, має право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником, -
пишуть "Деньги". Якщо дитина проживає з матір'ю, то, в першу чергу, у
неї є право користування її житлом.
Крім того, мати і батько дитини за згодою органу опіки та
піклування можуть укласти договір про припинення права на аліменти для дитини у
зв'язку з передачею їй права власності на нерухомість (договір підлягає
нотаріальному посвідченню та державній реєстрації). Якщо дитина вже досягла 14
років, то вона також бере участь в укладанні подібного договору. Власником
об'єкта може стати сама дитина або дитина і мати (в такому випадку об'єкт буде
належати їм на праві спільної часткової власності). Але у разі укладення такого
договору мати буде зобов'язана самостійно утримувати дитину (хоча це не
позбавляє батька права брати участь у додаткових витратах на дитину).
Якщо дитина досягла 14-річного віку і прийняла рішення
про проживання з батьком, то останній не має права відмовити в цьому дитині.
Але і в такому випадку у дитини буде тільки право користування житлом батька,
без права власності на приміщення. Право власності могло б виникнути у разі
приватизації державної квартири, де прописана дитина.
У ситуації, описаній читачкою, немає зрозумілих обставин,
що дозволяють вимагати відчуження квартири батька через суд. Хоча в майбутньому
у дитини така можливість з'явиться: за законом дитина належить до першої черги
спадкоємців і буде мати право на відповідну частину майна батька у разі його
смерті.
Деньги.ua