С мужем мы в
разводе, есть общий ребенок. У каждого из нас есть своя жилплощадь. Знаю, что
по закону ребенок имеет право на жилплощадь родителей. Как в практическом
смысле реализуется это право? Может ли ребенок по достижении 18 лет
претендовать на одну из квартир отца, с которым я в разводе? Каким образом?
Ребенок,
как член семьи собственника или пользователя жилого помещения, имеет право
пользоваться занимаемым помещением наравне с собственником, - пишут «Деньги».
Если ребенок проживает с матерью, то, в первую очередь, у него есть право
пользования ее жильем.
Кроме
того, мать и отец ребенка с согласия органа опеки и попечительства могут
заключить договор о прекращении права на алименты для ребенка в связи с
передачей ему права собственности на недвижимость (договор подлежит
нотариальному удостоверению и государственной регистрации). Если ребенок уже
достиг 14 лет, то он также принимает участие в заключении подобного договора.
Собственником объекта может стать сам ребенок либо ребенок и мать (в таком
случае объект будет принадлежать им на праве совместной долевой собственности).
Но в случае заключения подобного договора мать будет обязана самостоятельно
содержать ребенка (хотя это не лишает отца права принимать участие в
дополнительных затратах на ребенка).
Если
ребенок достиг 14-летнего возраста и принял решение о проживании с отцом, то
последний не имеет права отказать в этом ребенку. Но и в таком случае у ребенка
будет только право пользования жильем отца, без права собственности на
помещение. Право собственности могло бы возникнуть в случае приватизации
государственной квартиры, где прописан ребенок.
В
ситуации, описанной читательницей, нет понятных обстоятельств, позволяющих
требовать отчуждения квартиры отца через суд. Хотя в будущем у ребенка такая
возможность появится: по закону ребенок относится к первой очереди наследников
и будет иметь право на соответствующую часть имущества отца в случае его
смерти.
Деньги.ua