Компанія "РеалЕкспо" (Київ) провела аналіз
ринку котеджних містечок Україні в розрізі обласних центрів.
Про це повідомив директор компанії "РеалЕкспо"
Віктор Коваленко під час бізнес-зустрічі, присвяченій ринку житлової і
заміської нерухомості.
За словами Віктора Коваленка, «цінова ситуація по
регіонах кардинально змінилася в порівнянні з початком року. У загальній базі
порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com за станом на 24.02 2011 є 577
містечок в порівнянні з 538 містечками на початку 2010 року. Приріст склав 39
містечка. Із загальної кількості 177 містечок збудовано та введено в
експлуатацію (30,67%), 228 (40,0%) містечок будується і 165 (28.94%) містечок
знаходяться в стадії «проект». З 393 споруджуваних і проектованих містечок, в
131 містечку будівництво «заморожено», що складає 33.33%».
Як розповів Віктор Коваленко, «за кількістю котеджних
містечок першість у Київській області -266 містечок, друге місце у Кримського
регіону (89 містечок), третє місце у Одеській області (75 містечок)».
Що ж стосується вартості 1 кв. м у котеджних містечках
Україні, то мінімальною є вартість в 220 дол. в Рівненській області, а
максимальною -10000 дол. в елітному містечку «Чорноморський» в Криму.
Средня вартість 1 кв.м в котеджних містечках Україні за
станом на 24 лютого 2011 складає 1284 доларів в порівнянні з 1524 доларами в січні
2010 року. Падіння з початку року склало 15,75%. Першість у Києва - з 2177 дол. / кв.м (2493
дол. / кв.м в січні; падіння з початку року становить 13,08%), друге місце у
Криму з 1807 дол. / кв.м (2492 дол. / кв.м в січні; падіння в порівнянні з
початком року склало 26.17%), і третє місце у Миколаївській області з 1500 дол.
/ кв.м (тут на середню вартість впливає вартість 2000 дол. / кв. м в елітному
містечку «Сосновий берег»).
Станом на 24.02 2011 року в базі порталу
www.zagorodna.com в Україні є 411 котеджів, 116 таунхаусів, 26 вілл, 13
дуплексів і 4 елінги, що складає в цілому 577 містечок.
Загородная недвижимость