Компания
"РеалЭкспо" (Киев) провела анализ рынка коттеджных городков Украины в
разрезе областных центров.
Об
этом сообщил директор компании "РеалЭкспо" Виктор Коваленко во время
бизнес-встречи, посвященной рынку жилой и загородной недвижимости.
По
словам Виктора Коваленко, «ценовая
ситуация по регионам кардинально изменилась по сравнению с началом года. В
общей базе портала загородной недвижимости www.zagorodna.com
по состоянию на 24.02 2011 года имеется 577 городков по сравнению с 538
городками в начале 2010 года. Прирост составил 39 городка. Из общего количества
177 городков построено и введено в эксплуатацию (30,67%), 228 (40,0%) городков
строится и 165 (28.94%) городков находятся в стадии «проект». Из 393 строящихся
и проектируемых городков, в 131 городке строительство «заморожено», что
составляет 33.33%».
Как
рассказал Виктор Коваленко, «по количеству коттеджных городков первенство у
Киевской области -266 городков, второе место у Крымского региона (89 городков),
третье место у Одесской области (75 городков)».
Что
же касается стоимости 1 кв. м в коттеджных городках Украины, то минимальной
является стоимость в 220 долл. в Ровенской области, а максимальной -10000 долл.
в элитном городке «Черноморский» в Крыму.
Средняя
стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Украины по состоянию на 24 февраля 2011
года составляет 1284 долларов по сравнению с 1524 долларами в январе 2010 года.
Падение с начала года составило 15,75%. Первенство у Киева
с 2177 долл./кв.м (2493 долл./кв.м в январе; падение с начала года составляет
13,08%), второе место у Крыма с 1807 долл./кв.м (2492 долл./кв.м в январе;
падение по сравнению с началом года составило 26.17%), и третье место у
Николаевской области с 1500 долл./кв.м (здесь на среднюю стоимость влияет
стоимость 2000 дол./кв. м в элитном городке «Сосновый берег»).
По
состоянию на 24.02 2011 года в базе портала www.zagorodna.com
в Украине имеется 411 коттеджей, 116 таунхаусов, 26 вилл, 13 дуплексов и 4
эллинга, что составляет в общей сложности 577 городков.
Загородная недвижимость