Незважаючи на кількість квартир з утепленими фасадами, яка
все збільшується, самі виробники цих робіт визнають, що теплоізоляція не завжди
справляється зі своїм завданням, а іноді навіть створює додаткові проблеми.
Вогкість, грибок, шкідливі випари, руйнування стін і збільшення тепловтрат -
мінімальний набір недоліків, до яких може призвести «утеплення» квартир.
Втрачаємо тепло
Різнокольорові «заплатки» на фасадах багатоквартирних
будинків в останні роки стали звичним елементом міського пейзажу. Ті, хто
заробляє на зовнішньому утепленні, запевняють, що воно дозволяє на третину
скоротити споживання електроенергії в зимовий період і спокійно переносити
холод.
Теплоізоляція не виключає втрат тепла - як через щілини
на стиках перекриттів, так і через стіни, вікна та металеві конструкції.
«Різниця температур між повітрям всередині приміщення і зовні створює тиск
повітря на конструкції будинку. Чим більша різниця, тим більше тиск, і якщо в
конструкції є щілини, в холодний зимовий день можна навіть почути свист тепла,
що виходить», - розповідає директор компанії «Юстар» Василь Савяк. Технічний
фахівець «Кнауф Інсулейшн Україна» Сергій Кутузов пояснює, що найбільш
ненадійні в плані тепловтрат стики стін з перекриттями або покрівлею, відкоси
вікон, місця під підвіконнями, виходи на балкон або тераси.
У той же час, для кожного типу багатоквартирного будинку
є свій характерний шлях тепловтрат. Так, в цегляному тепло може йти через
щілини у вікнах і дверях, тріщини в стінах і «теплові мости» перекриттів. Для
панельних будинків характерні втрати через самі стінові панелі, хоча тут часто
зустрічаються і щілини в перекриттях. Індивідуальне зовнішнє утеплення дозволяє
закрити щілини між перекриттями і панелями, а також знизити втрати тепла через
недостатню товщиниусамої стіни. Проте закрити щілини у вікнах воно не зможе.
Крім того, часто господарі квартири так «точно» розраховують площу зовнішнього
утеплення (щоб сусідові задарма не дісталося), що воно не перекриває стики
стіни з міжповерховими перекриттями. У результаті, незважаючи на утеплену
стіну, тепло з квартири виходить через підлогу і стелю.
Уникнути подібних проблем можна, якщо утеплювати стіни
відразу кількох квартир, всього під'їзду чи будинку. Це дозволить, зокрема,
ізолювати «містки холоду» і перекрити місця масового витоку тепла, а також
дасть суттєву знижку при розрахунку вартості робіт.
Знижує ефект від теплоізоляції порушення технології. Так,
листові утеплювачі, наприклад, пінопласт і стіродур (екструдований
пінополістирол) необхідно наклеювати на стіну, а потім шарами один на одного,
після чого зміцнити з'єднання 1-2 металевими дюбелями (кожен дюбель - це
«місток холоду», тому їх число потрібно мінімізувати ). До того ж, якщо чітко
дотримуватися технології, треба очистити від пилу і прогрунтувати стіну
будинку, на шар утеплювача наклеїти склосітку, і лише потім нанести штукатурку.
Однак у більшості випадків «бригади промислових альпіністів» просто кріплять
листи пінопласту стик на 5-6 металевих дюбелів, а це завдає серйозної шкоди
стіні. «У панельних будинках сама стінова панель є несучою конструкцією, і при
неправильному утепленні вона пошкоджується безліччю отворів. Чим більше таких
«утеплених» квартир у будинку, тим більше небезпека руйнування несучої
конструкції », - попереджає В. Савяк.
Ганна Левченко, UGMK.INFO