Сума операції точно невідома, але знаходиться в межах від $280 млн. до $350
млн.
Російська ТПС Нерухомість стала управляючою компанією ТРЦ Ocean Plaza. Але,
за словами двох джерел, близьких до ТПС Надзвичайні Ukrainian Development
Partners (UDP, співвласник проекту), російська компанія вже стала співвласником
першої черги Ocean Plaza (165 тис. кв. м), відкриття якого заплановано на
вересень.
Як пише КоммерсантЪ-Україна в матеріалі "Росіяни стали в першу чергу",
топ-менеджер однієї з девелоперських компаній сказав, що ТРЦ оцінили більш ніж
в $280 млн. "Сума операції точно невідома, але знаходиться в межах від
$280 млн. до $350 млн.", - уточнив він.
Переговори про покупку частки в Ocean Plaza велися ще навесні цього року.
Тоді президент К.А.Н. Девелопмент Ігор Ніконов говорив, що представники ТПС
Нерухомість обговорювали з ними це питання. Тоді ж в ТПС Нерухомість
повідомили, що Київ входить в список пріоритетних для девелопера міст, і Ocean
Plaza відповідає багатьом вимогам, що висуваються компанією.
ТРЦ Ocean Plaza площею майже 300 тис. кв. м, що будується на вулиці
Горького, повинен стати найбільшим торговим центром в Києві. Торгова площа
тільки першої черги становить 72 тис. кв. м. До цих пір найбільшим вважався Sky
Mall (торгова площа 67 тис. кв. м), зазначає директор департаменту консалтингу
та аналітики CBRE Марина Хрестініна.
Більш того, це найбільша угода на ринку нерухомості. До цього лідером за
сумою продажу був ТЦ Глобус на Майдані Незалежності. В 2007 році підприємці
Олександр Меламуд і Олександр Лойфенфельд продали його британському інвестфонду
London & Regional Properties (L & RP), за даними учасників ринку, за
$200 млн.
Нагадаємо, на другу половину 2012 року в Києві заявлено відкриття семи
торгових центрів загальною орендованою площею 230 834 кв.м. При цьому загальна
ринкова пропозиція збільшується на 29% до 1034 тис.кв.м.
ІА ЛIГАБiзнесIнформ