Сумма сделки точно неизвестна, но находится в пределах от $280 млн. до $350
млн.
Российская ТПС Недвижимость стала управляющей компанией ТРЦ Ocean Plaza.
Но, по словам двух источников, близких к ТПС Недвижимость и Ukrainian
Development Partners (UDP, совладелец проекта), российская компания уже стала
совладельцем первой очереди Ocean Plaza (165 тыс. кв. м), открытие которого
запланировано на сентябрь.
Как пишет КоммерсантЪ-Украина в материале "Россияне встали в первую
очередь", топ-менеджер одной из девелоперских компаний сказал, что ТРЦ
оценили более чем в $280 млн. "Сумма сделки точно неизвестна, но находится
в пределах от $280 млн. до $350 млн.", - уточнил он.
Переговоры о покупке доли в Ocean Plaza велись еще весной этого года. Тогда
президент К.А.Н. Девелопмент Игорь Никонов говорил, что представители ТПС
Недвижимость обсуждали с ними этот вопрос. Тогда же в ТПС Недвижимость
сообщили, что Киев входит в список приоритетных для девелопера городов, и Ocean
Plaza соответствует многим требованиям, выдвигаемым компанией.
ТРЦ Ocean Plaza площадью почти 300 тыс. кв. м, строящийся на улице
Горького, должен стать крупнейшим торговым центром в Киеве. Торговая площадь
только первой очереди составляет 72 тыс. кв. м. До сих пор самым крупным
считался Sky Mall (торговая площадь 67 тыс. кв. м), отмечает директор
департамента консалтинга и аналитики CBRE Марина Крестинина.
Более того, это самая крупная сделка на рынке недвижимости. До этого лидером
по сумме продажи являлся ТЦ Глобус на майдане Незалежности. В 2007 году
предприниматели Александр Меламуд и Александр Лойфенфельд продали его
британскому инвестфонду London & Regional Properties (L&RP), по данным
участников рынка, за $200 млн.
Напомним, на вторую половину 2012 года в Киеве заявлено открытие семи
торговых центров общей арендуемой площадью 230 834 кв.м. При этом общее
рыночное предложение увеличивается на 29% до 1 034 тыс.кв.м.
ИА ЛIГАБiзнесIнформ