У Києві знову
орудує фірма, яка обманює людей на оренді квартир. Свою історію «Вестям» розповіла Маріанна Веременко.
«Ми хотіли зняти
квартиру і на сайті безкоштовних оголошень знайшли пропозицію — 1-кімнатна
квартира на Позняках всього за 3200 грн. Зараз середня ціна 4000 грн. Швидко
подзвонили. Дівчина запропонувала прийти в офіс по вул. Стельмаха, 10а, укласти
договір. Ми прийшли, підписали договір і отримали телефон господині квартири
Варвари. Вона призначила час зустрічі біля станції метро «Позняки», мовляв, я
вас заберу на машині. У призначений час ми її чекали, потім дзвонили. Вона
говорила, ой, я тут в пробці, я тут документи підписую, і через дві години відключилася.
Відключився і телефон офісу. Ми зрозуміли, що нас обдурили. Через день я
поїхала вимагати гроші, мені запропонували написати заяву, мовляв, головний
офіс у Харкові, туди відправлять. Договір наш виявився всього лише про
консультаційні послуги. А через деякий час колишній співробітник цієї фірми
написав мені СМС: не чекайте грошей, це шахраї. Пішли в міліцію», — розповідає
Маріанна.
У міліції
Голосіївського району заяву прийняли і розповіли, що фірма їм знайома, вже
десятки заяв на неї, але вдіяти з нею нічого не можуть. Навіть до суду доходило,
але вони добре захищаються.
ЯК НЕ ПОПАСТИСЯ
«Історія, на жаль,
типова, — говорить правозахисник Едуард Багіров. — Порада перша: якщо вам
пропонують дешеву квартиру, то, швидше за все, вас намагаються обдурити, не
ведіться. Друга — уважно читайте договір. Якщо там написано, що ви платите за
інформаційні, консультаційні послуги, то це не оренда квартири. Візьміть з
собою або покажіть договір людині, яка в цьому розбирається. І третя — міліція
навіть якщо не може покарати, то навести порядок на своїй території цілком
може. Достатньо відправити туди кілька міліціонерів з перевіркою, і шахраї
швидко заберуться», — вважає Багіров.
У столичній
міліції кажуть, що у них за останній час було кілька звернень з таких приводів.
«Зараз проводиться перевірка. Радимо уважно читати договір», — рекомендує
речник київської міліції Ольга Білик.
ОПИТУЙТЕ СУСІДІВ
І НЕ РОЗРАХОВУЙТЕСЯ НАПЕРЕД
У міліції радять
ретельніше перевіряти документи перед угодою, а ще краще — підписувати папери з
орендарями лише за участі свого юриста. «Не робіть нагальних вчинків, навіть
якщо переживаєте, що квартиру здадуть комусь іншому. Поцікавтеся у фірмі, чи є
у них такий ріелтор і на якому рахунку», — радить Ольга Білик.
Професійний
ріелтор Іван Ходаковський радить питати про наявність документів, але не
покладатися на них повністю. «Будь-які документи можна підробити, тому краще
запитуйте у сусідів, чи знають вони господарів, а у господарів в свою чергу
дізнавайтеся, хто поряд живе. Аферисти навряд чи дадуть чітку відповідь, та й
ви завжди можете постукати в сусідні двері, перевіривши, чи правду вони сказали».
«Також ніколи не
передавайте гроші за житло наперед — весь розрахунок повинен відбуватися під
час заїзду, а попередньо можна дати лише невеликий завдаток», — говорить
Ходаковський.
«Ви маєте право
змінити замки в квартирі, навіть якщо ви її орендуєте, і, що найголовніше, не
купуйтеся на шару, ціна, яка набагато нижче ринкової, завжди повинна збентежити»,
— говорить ріелтор.
Марина Петик, «Вести»