В Киеве снова орудует фирма, которая обманывает людей на аренде
квартир. Свою историю «Вестям» рассказала Марианна Веременко.
«Мы хотели снять квартиру и на сайте бесплатных объявлений нашли
предложение — 1-комнатная квартира на Позняках всего за 3200 грн. Сейчас средняя
цена 4000 грн. Быстро позвонили. Девушка предложила прийти в офис по ул. Стельмаха,
10а, заключить договор. Мы пришли, подписали договор и получили телефон хозяйки
квартиры Варвары. Она назначила время встречи у станции метро «Позняки», мол, я
вас заберу на машине. В назначенное время мы ее ждали, потом звонили. Она говорила,
ой, я тут в пробке, я тут документы подписываю, и через два часа отключилась. Отключился
и телефон офиса. Мы поняли, что нас обманули. Через день я поехала требовать деньги,
мне предложили написать заявление, мол, главный офис в Харькове, туда отправят.
Договор наш оказался всего лишь о консультационных услугах. А через некоторое время
бывший сотрудник этой фирмы написал мне СМС: не ждите денег, это мошенники. Пошли
в милицию», — рассказывает Марианна.
В милиции Голосеевского района заявление приняли и рассказали,
что фирма им знакома, уже десятки заявлений на нее, но поделать с ней ничего не
могут. Даже до суда доходило, но они хорошо защищаются.
КАК НЕ ПОПАСТЬСЯ
«История, к сожалению, типичная, — говорит правозащитник Эдуард
Багиров. — Совет первый: если вам предлагают дешевую квартиру, то, скорее всего,
вас пытаются обмануть, не ведитесь. Второе — внимательно читайте договор. Если там
написано, что вы платите за информационные, консультационные услуги, то это не аренда
квартиры. Возьмите с собой или покажите договор человеку, который в этом разбирается.
И третье — милиция даже если не может наказать, то навести порядок на своей территории
вполне может. Достаточно отправить туда несколько милиционеров с проверкой, и мошенники
быстро уберутся», — считает Багиров.
В столичной милиции говорят, что у них за последнее время было
несколько обращений по таким поводам. «Сейчас проводится проверка. Советуем внимательно
читать договор», — рекомендует спикер киевской милиции Ольга Билык.
ОПРАШИВАЙТЕ СОСЕДЕЙ И НЕ РАССЧИТЫВАЙТЕСЬ ЗАРАНЕЕ
В милиции советуют тщательнее проверять документы перед сделкой,
а еще лучше — подписывать бумаги с арендаторами только при участии своего юриста.
«Не делайте спешных поступков, даже если переживаете, что квартиру сдадут кому-то
другому. Поинтересуйтесь в фирме, есть ли у них такой риелтор и на каком счету»,
— советует Ольга Билык.
Профессиональный риелтор Иван Ходаковский советует спрашивать
о наличии документов, но не полагаться на них полностью. «Любые документы можно
подделать, поэтому лучше спрашивайте у соседей, знают ли они хозяев, а у хозяев
в свою очередь узнавайте, кто рядом живет. Аферисты вряд ли дадут внятный ответ,
да и вы всегда можете постучаться в соседнюю дверь, проверив, правду ли они сказали».
«Также никогда не передавайте деньги за жилье заранее — весь
расчет должен происходить во время заезда, а предварительно можно дать лишь небольшой
задаток», — говорит Ходаковский.
«Вы имеете право сменить замки в квартиру, даже если вы ее арендуете,
и, что самое
главное, не покупайтесь на шару,
цена, намного ниже рыночной, всегда должна смутить», — говорит риелтор.
Марина Петик, «Вести»