Вся нерухомість > Новини > Забудовники втрачають до 7% площі в новобудовах
↑ До списку новин

Забудовники втрачають до 7% площі в новобудовах

26 серпня 2014

Забудовники Києва через нераціональне проектування новобудов «втрачають» більше 3-7% житлової площі і, відповідно, мільйони гривень прибутку. Таку думку озвучила Ганна Іскіердо, директор компанії «АІММ-ГРУП».

«Незважаючи на те, що планування квартир стали більш зручними і в більшості своїй відповідають попиту покупців, невиправдано велику частину площі в нових будинках забудовники як і раніше відводять на загальні коридори, шахти, комунікації та інше, тим самим втрачаючи мільйони гривень додаткового доходу», - каже експерт. За її словами лише в 10% новобудов ефективно використовується практично вся площа житлового будинку. «Є в Києві проекти недорогого житла, де загальні коридори завширшки досягають 2,2 метра.

Таким чином, забудовник, при висотності секції в 22 поверхи втратив від 50 до 250 кв. м, які могли б бути запроектовані як житло. Такі широкі коридори виправдані для житла преміум-класу, але не для економ-сегмента», - каже Іскіердо. Вона також зазначила, що ринок житлової нерухомості ще не до кінця перейшов до нових стандартів проектування. Деякі забудовники зводять будинки за типовими проектами 2005-2008 років, намагаючись заощадити, але насправді втрачають, по-перше, на тому, що пропонують ринку мало затребуваний продукт, а по-друге, скорочують собі дохід від продажів житлової площі.

Раніше повідомлялося, що будують найбільше однокімнатних квартир.

ІАП «Столична нерухомість»


Топ-оголошення

Продам земельну ділянку в центрі Одеси під житловий будинок 23 сотки
Центр, 23 соток, Пропонується в продаж в центрі Одеси земельна ділянка 23 сотки під бізнес - житловий ...

Земельні ділянки > Продам > Одеса > Приморський р-н

N- 298752.- Квартира З Капітальним Ремонтом
Слобідка, Проценко вул., 1 кімната 40/16/13 кв.м 10/16, 35 000$, N- 298752.- Квартира З Капітальним ...

Квартири > Продам > Одеса > Малинівський р-н

Топ-оголошення

БЕЗ КОМІСІЇ! Сучасний будинок 220 м2, вул. Науки. Демеевка
Автовокзал, Науки просп., 5 і більш за кімнати, 220 кв.м, 4 соток 2 800$/місяць, БЕЗ КОМІСІЇ! Будинок ...

Будинки. Котеджі. Дачі > Здам > Київ > Голосіївський р-н

Продам трикімнатну квартиру вул. Південна / Раскидайловская
Молдавія, Південна вул., 3 кімнати 76/43/8 кв.м 2/2, 38 000$, Продам трикімнатну квартиру вул. ...

Квартири > Продам > Одеса > Приморський р-н

Без % сдам помещение под любой вид деятельности! Центр. Фасад. Витрины
Поділ, Воздвиженська вул., 9-19, 148 кв.м, 25$/кв.м/місяць, Вашему вниманию предлагается шикарное ...

Торговельні приміщення > Здам > Київ > Подільський р-н