Вся недвижимость > Новости > Застройщики теряют до 7% площади в новостройках
↑ К списку новостей

Застройщики теряют до 7% площади в новостройках

26 августа 2014

Застройщики Киева из-за нерационального проектирования новостроек «теряют» более 3-7% жилой площади и, соответственно, миллионы гривен прибыли. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор компании «АИММ-ГРУПП».

«Несмотря на то, что планировки квартир стали более удобными и в большинстве своем соответствуют спросу покупателей, неоправданно большую часть площади в новых домах застройщики по-прежнему отводят на общие коридоры, шахты, коммуникации и прочее, тем самым теряя миллионы гривен дополнительного дохода», – говорит эксперт. По ее словам лишь в 10% новостроек эффективно используется практически вся площадь жилого дома. «Есть в Киеве проекты недорогого жилья, где общие коридоры в ширину достигают 2,2 метра.

Таким образом, застройщик, при высотности секции в 22 этажа потерял от 50 до 250 кв. м, которые могли бы быть запроектированы как жилье. Такие широкие коридоры оправданы для жилья премиум-класса, но не для эконом-сегмента», – говорит Искиэрдо. Она также отметила, что рынок жилой недвижимости еще не до конца перешел к новым стандартам проектирования. Некоторые застройщики строят дома по типовым проектам 2005-2008 годов, стараясь сэкономить, но на самом деле теряют, во-первых, на том, что предлагают рынку мало востребованный продукт, а во-вторых, сокращают себе доход от продаж жилой площади.

Ранее сообщалось, что строят больше всего однокомнатных квартир.

ИАП «Столичная недвижимость»


Топ-объявления

Аренда Одесса ул Дерибасовская помещение под ресторан, кальян, офис 159 м
Центр, Дерибасовская ул., 159 кв.м, Сдается в аренду помещение под ресторан Дерибасовская ул 159 м ...

Сфера питания > Сдам > Одесса > Приморский р-н

Посуточно 4-х комн.квартира, возле Национальной Оперы.
Владимирская ул., 51/53, 4 комнаты, 100/-/- кв.м, 8/11, 2 500грн/сутки, Посуточная аренда 4-х ...

Квартиры > Сдам > Киев > Шевченковский р-н

Топ-объявления

2 км от метро Славутич, Осокорки. Новый современный коттедж 180 кв.м., 100 % готовности
Осокорки, 5 и более комнат, 180 кв.м, 9 соток, 193 000$, Осокорки, 2 км от метро Славутич, Осокорки. ...

Дома. Коттеджи. Дачи > Продам > Киев > Дарницкий р-н

Продам дом Царское Село 2
Царское село-2, Побратимов ул., 5 и более комнат, 340 кв.м, 6 соток, 240 000$, Продам дом в Царском ...

Дома. Коттеджи. Дачи > Продам > Одесса > Киевский р-н

Срочно! Новая цена! 98 кв.м за 71000 дол.! Новострой! Центр!
Херсонская ул., 3 комнаты, 98/-/- кв.м, 4/12, 71 000$, Срочная цена!!! 3х комн квартира в ЖК в районе ...

Квартиры > Продам > Днипро > Центральный р-н