Вся нерухомість > Новини > Забудовники втрачають до 7% площі в новобудовах
↑ До списку новин

Забудовники втрачають до 7% площі в новобудовах

26 серпня 2014

Забудовники Києва через нераціональне проектування новобудов «втрачають» більше 3-7% житлової площі і, відповідно, мільйони гривень прибутку. Таку думку озвучила Ганна Іскіердо, директор компанії «АІММ-ГРУП».

«Незважаючи на те, що планування квартир стали більш зручними і в більшості своїй відповідають попиту покупців, невиправдано велику частину площі в нових будинках забудовники як і раніше відводять на загальні коридори, шахти, комунікації та інше, тим самим втрачаючи мільйони гривень додаткового доходу», - каже експерт. За її словами лише в 10% новобудов ефективно використовується практично вся площа житлового будинку. «Є в Києві проекти недорогого житла, де загальні коридори завширшки досягають 2,2 метра.

Таким чином, забудовник, при висотності секції в 22 поверхи втратив від 50 до 250 кв. м, які могли б бути запроектовані як житло. Такі широкі коридори виправдані для житла преміум-класу, але не для економ-сегмента», - каже Іскіердо. Вона також зазначила, що ринок житлової нерухомості ще не до кінця перейшов до нових стандартів проектування. Деякі забудовники зводять будинки за типовими проектами 2005-2008 років, намагаючись заощадити, але насправді втрачають, по-перше, на тому, що пропонують ринку мало затребуваний продукт, а по-друге, скорочують собі дохід від продажів житлової площі.

Раніше повідомлялося, що будують найбільше однокімнатних квартир.

ІАП «Столична нерухомість»


Топ-оголошення

Продам 1 до квартиру, відмінний стан, бул.И.Лепсе (Гавела) 34 Би
Відрадний, Гавела (Лепсе) бульв., 1 кімната 40/20/10 кв.м 8/10, 44 900$, Цегельний спецпроект 2000 х ...

Квартири > Продам > Київ > Солом'янський р-н

2 х метро Позняки 5 мін пішки вул. Соломии Крушельницкой 3. 7000грн.
Осокорки, Крушельницкой вул. 3, 2 кімнати 51/37/9 кв.м 6/10, 7 000грн./місяць, Здам 2 х квартиру, ...

Квартири > Здам > Київ > Дарницький р-н

Топ-оголошення

Квартира в цегельному будинку в 3 мін від метро Академгородок
Стуса (Радгоспна) вул. 28, 3 кімнати 68/41/8 кв.м 3/10, 54 000$, Квартира в цегельному будинку, ...

Квартири > Продам > Київ > Святошинський р-н

2-до на 5-ійЗаводській 3-16157
Заводська вул., 2 кімнати 40/28/10 кв.м 1/2, 27 000$, Заводська 5-я / Заводська 4-я. 2 кімнати площею ...

Квартири > Продам > Одеса > Малинівський р-н

Продам ділянку під забудову в Софіївській Борщаговке
Козацкая, 10 соток 36 000$, Cофиевская Борщаговка, ділянка під забудову 10 соток, вул. Козацкая 31, ...

Земельні ділянки > Продам > Київська обл. > Києво-Святошинський р-н > Софиевская Борщаговка