Вся нерухомість > Новини > Забудовники втрачають до 7% площі в новобудовах
↑ До списку новин

Забудовники втрачають до 7% площі в новобудовах

26 серпня 2014

Забудовники Києва через нераціональне проектування новобудов «втрачають» більше 3-7% житлової площі і, відповідно, мільйони гривень прибутку. Таку думку озвучила Ганна Іскіердо, директор компанії «АІММ-ГРУП».

«Незважаючи на те, що планування квартир стали більш зручними і в більшості своїй відповідають попиту покупців, невиправдано велику частину площі в нових будинках забудовники як і раніше відводять на загальні коридори, шахти, комунікації та інше, тим самим втрачаючи мільйони гривень додаткового доходу», - каже експерт. За її словами лише в 10% новобудов ефективно використовується практично вся площа житлового будинку. «Є в Києві проекти недорогого житла, де загальні коридори завширшки досягають 2,2 метра.

Таким чином, забудовник, при висотності секції в 22 поверхи втратив від 50 до 250 кв. м, які могли б бути запроектовані як житло. Такі широкі коридори виправдані для житла преміум-класу, але не для економ-сегмента», - каже Іскіердо. Вона також зазначила, що ринок житлової нерухомості ще не до кінця перейшов до нових стандартів проектування. Деякі забудовники зводять будинки за типовими проектами 2005-2008 років, намагаючись заощадити, але насправді втрачають, по-перше, на тому, що пропонують ринку мало затребуваний продукт, а по-друге, скорочують собі дохід від продажів житлової площі.

Раніше повідомлялося, що будують найбільше однокімнатних квартир.

ІАП «Столична нерухомість»


Топ-оголошення

Стильна 3-кімнатна на Липках. Лютеранська, 13
Липки, Лютеранська вул. 13, 3 кімнати 108/-/- кв.м 4/4, 1 500$/місяць, Задається відмінна трикімнатна ...

Квартири > Здам > Київ > Печерський р-н

ТЕРМІНОВО кімната з ремонтом=без хозяев= ул Бальзака (ТЦРайон ) троещина
Троєщина, 3 000 грн./місяць, Кімната під ключ на троещине ул Бальзака ТЦРайон і Нова Линия Мебель- ...

Кімнати > Здам > Київ > Деснянський р-н

Топ-оголошення

ЖК "Обухівський Ключ" Чудова ціна на 3-х кім.квартири без посередників та комісій!
Обуховский ключ, 8, 3 кімнати, 80/40/11 кв.м, 4/9, 967 582грн, www.o-kluch.com Всі питання (запис на ...

Квартири > Продам > Київська обл. > Обухівський р-н > Українка

Земельна ділянка в Одесі під готель на березі моря 1 га
Таирова, 100 соток 1 200 000$, Продам земельну ділянку в Одесі під готель на березі моря. Площа ...

Земельні ділянки під комерційну забудову > Продам > Одеса > Приморський р-н

Продам будинок
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця, Соломенский район, Совки, ул.Федьковича, житловий будинок 55,2 кв.м, всі ...

Будинки. Котеджі. Дачі > Продам > Київ > Солом'янський р-н