Вся нерухомість > Новини > Забудовники втрачають до 7% площі в новобудовах
↑ До списку новин

Забудовники втрачають до 7% площі в новобудовах

26 серпня 2014

Забудовники Києва через нераціональне проектування новобудов «втрачають» більше 3-7% житлової площі і, відповідно, мільйони гривень прибутку. Таку думку озвучила Ганна Іскіердо, директор компанії «АІММ-ГРУП».

«Незважаючи на те, що планування квартир стали більш зручними і в більшості своїй відповідають попиту покупців, невиправдано велику частину площі в нових будинках забудовники як і раніше відводять на загальні коридори, шахти, комунікації та інше, тим самим втрачаючи мільйони гривень додаткового доходу», - каже експерт. За її словами лише в 10% новобудов ефективно використовується практично вся площа житлового будинку. «Є в Києві проекти недорогого житла, де загальні коридори завширшки досягають 2,2 метра.

Таким чином, забудовник, при висотності секції в 22 поверхи втратив від 50 до 250 кв. м, які могли б бути запроектовані як житло. Такі широкі коридори виправдані для житла преміум-класу, але не для економ-сегмента», - каже Іскіердо. Вона також зазначила, що ринок житлової нерухомості ще не до кінця перейшов до нових стандартів проектування. Деякі забудовники зводять будинки за типовими проектами 2005-2008 років, намагаючись заощадити, але насправді втрачають, по-перше, на тому, що пропонують ринку мало затребуваний продукт, а по-друге, скорочують собі дохід від продажів житлової площі.

Раніше повідомлялося, що будують найбільше однокімнатних квартир.

ІАП «Столична нерухомість»


Топ-оголошення

Продам 3 до БЕЗ%, Деснянський р-н, Троєщина, пр.Маяковского 97/15
Троєщина, Маяковского просп., 97/15, 3 кімнати 86/48/16 кв.м 9/16, 80 000$, Продам 3 до БЕЗ%, ...

Квартири > Продам > Київ > Деснянський р-н

Продаю 3-до квартиру Київський р-н
Таирова, Королева вул., 3 кімнати 72/40/28 кв.м 10/10, 45 000$, Дворівнева квартира. Капітальний ...

Квартири > Продам > Одеса > Київський р-н

Топ-оголошення

Продам 4-хком.кв. вул. Червоних Зірок/10 станція Великого Фонтану.
Аркадия, 4 кімнати 279/100/50 кв.м 6/10, 420 000$, Продам 4-хком.кв. вул. Червоних Зірок/10 станція ...

Квартири > Продам > Одеса > Київський р-н

Продам офіс
Приміщення офісно-виробничого призначення загальною площею 343,1 кв.м. Поверх 1/1. Займає половину ...

Офісні приміщення > Продам > Дніпро > Амур-Нижньодніпровьский р-н

Винайму квартиру у господаря, лише Лівий берег: Дніпровський, Дарницький, Деснянський р-н.
2 кімнати, Винайму квартиру у господаря лише Лівий берег: Дніпровський, Дарницький, Деснянський ...

Квартири > Зніму > Київ > Дніпровський р-н