Редакція Building.ua продовжує взнавати думки провідних девелоперських
компаній про перспективи та комерційні сторони державних планів по заміні
застарілого житлового фонду.
Олексій Говорун,
заступник генерального директора компанії ТММ: Реалізації програми заміни
старого житлового фонду перешкоджає, перш за все, відсутність нормативної бази.
Без наявності чіткого регламенту, що дозволяє в інтересах більшості
територіальної громади виробляти подібну масштабну реконструкцію, навіть
незначне число власників застарілого житлофонду може гальмувати девелоперський
проект, і в результаті будуть заморожені значні грошові кошти.
Нашу компанію зацікавить участь в такому проекті за умови реалізації
правових аспектів, економічної доцільності, а також гарантоване вирішення
питань зовнішньої інженерії - щоб виконання технічних умов за ними не стало
турботою виключно забудовника».
Міністр регіонального
розвитку, будівництва та ЖКГ України Анатолій Близнюк: «Як би нам не
хотілося, в 2012 р. цього ще не буде - все впирається в законодавчу базу і
небажання окремих жителів взагалі брати участь в цьому процесі».
Віталій Грусевіч,
директор проектів девелоперської компанії «НЕСТ» (ПАТ «Нерухомість столиці»): В Україні до цих
пір не розроблена програма розселення старого житла, зокрема, хрущовок. Це і є
основною перешкодою на шляху реалізації програми по заміні старого житлофонду.
Наприклад, в Москві програма розселення реалізується з кінця 90-х років і на
сьогоднішній день виконано більш ніж на 90%.
Конфедерація будівельників України вже розробила законопроект «Про внесення
змін до деяких законів України щодо комплексної реконструкції кварталів
(мікрорайонів) застарілого житлового фонду та винесення комерційної та
промислової нерухомості», в якому також будуть передбачені умови розселення.
Документ знаходиться на етапі обговорення перед винесенням до парламенту.
Ця програма може нас зацікавити, якщо буде запропоновано перспективну
ділянку в центрі Києва і передбачені чіткі умови розселення мешканців хрущовок.
Building.ua