Редакция Building.ua продолжает
узнавать мнение ведущих девелоперских компаний о перспективах и коммерческих
сторонах государственных планов по замене устаревшего жилого фонда.
Алексей Говорун, заместитель генерального директора
компании ТММ: Реализации программы замены старого жилого фонда
препятствует, прежде всего, отсутствие нормативной базы. Без наличия четкого
регламента, позволяющего в интересах большинства территориальной общины
производить подобную масштабную реконструкцию, даже незначительное число собственников
устаревшего жилфонда могут тормозить девелоперский проект, и в результате будут
заморожены значительные денежные средства.
Нашу компанию заинтересует
участие в таком проекте при условии реализации правовых аспектов, экономической
целесообразности, а также гарантированное решение вопросов внешней инженерии –
чтобы выполнение технических условий по ним не стало заботой исключительно
застройщика».
Министр регионального развития, строительства и ЖКХ
Украины Анатолий Близнюк: «Как бы нам ни хотелось, в 2012 г. этого еще не будет -
все упирается в законодательную базу и нежелание отдельных жителей вообще
участвовать в этом процессе».
Виталий Грусевич, директор проектов девелоперской
компании «НЕСТ» (ПАО «Недвижимость столицы»):
В Украине до сих пор не
разработана программа расселения ветхого жилья, в частности, хрущевок. Это и
является основным препятствием на пути реализации программы по замене старого
жилфонда. К примеру, в Москве программа расселения реализуется с конца 90-х
годов и на сегодняшний день выполнена более чем на 90%.
Конфедерация строителей
Украины уже разработала законопроект «О внесении изменений в некоторые законы
Украины относительно комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов)
обветшалого жилищного фонда и вынесения коммерческой и промышленной
недвижимости», в котором также будут предусмотрены условия расселения. Документ
находится на этапе обсуждения перед вынесением в парламент.
Эта программа может нас
заинтересовать, если будет предложен перспективный участок в центре Киева и
предусмотрены четкие условия расселения жильцов хрущевок.
Building.ua